Перейти к содержимому


Чат доступен только зарегистрированным пользователям

Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  smi25 : (01 Февраль 2019 - 14:01 ) кто-нибудь получал ключи от квартиры в Андреевке?
@  suso : (04 Октябрь 2018 - 13:08 ) есть информация по поводу получени домов на на собственност
@  suso : (04 Октябрь 2018 - 13:06 ) Добрый день соседи улицы Курыжова дом 14
@  Natalia... : (01 Октябрь 2018 - 10:42 ) Было голосование. Голосовали только те, по кому есть определение - внести в реестр. Если по результату собрание собралось более 50% народа, то подается ходатайство и в срок до полугода должны вынести второе определение. На основании этих двух определений можно оформлять собственность. Собралось ли необходимое количество голосов - неизвестно. Если нет, то собрание будет проводиться повторно. Когда-нибудь.........
@  Alba-regia : (07 Апрель 2018 - 08:54 ) Хочеттся узнать-а кто-нибудь пробовал получить хоть временную регистрацию в д.2 Первом.кв.?
@  Alba-regia : (06 Апрель 2018 - 12:16 ) Почему не прописываются в квартирах по договору переуступки? Ведь других право устанавливающих документов от СУ155 пока нет?
@  Редактор : (07 Январь 2018 - 20:36 ) 34z5DbZrXsA
@  Редактор : (25 Октябрь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  koc70 : (13 Октябрь 2017 - 16:52 ) Здравствуйте!Скажите,где будет информация по выдаче документов и ключей согласно нашим договорным отношениям в ЖСК "Губернское". Звенигород Восточный кор.15
@  Редактор : (29 Сентябрь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (28 Сентябрь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (14 Сентябрь 2017 - 09:13 ) Поздравляем Ольга Д с Днём Рождения!
@  Житель : (05 Сентябрь 2017 - 08:21 ) Поздравляем еленаНик с Днём Рождения!
@  Редактор : (29 Август 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (24 Август 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (22 Август 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (21 Август 2017 - 09:22 ) Поздравляем Имя с Днём Рождения!
@  Житель : (19 Август 2017 - 08:07 ) Поздравляем BOYARTSEV & PARTNERS с Днём Рождения!
@  Редактор : (14 Август 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (26 Июль 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (26 Июль 2017 - 09:09 ) Поздравляем FHeld с Днём Рождения!
@  Редактор : (24 Июль 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Наира : (20 Июль 2017 - 21:15 ) Вы будете отвечать на заданный вопрос ?
@  Редактор : (20 Июль 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (19 Июль 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Татьяна : (15 Июль 2017 - 16:37 ) Если есть пайщики Звенигорода из 12 корпуса , зайдите в группу в контакте, примите участие в опросе по поводу отделки!
@  Наира : (01 Июль 2017 - 23:53 ) Старая Купавна ул. Чехова (3,4,5): какие новости, когда начнётся стройка?
@  Редактор : (30 Июнь 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (20 Июнь 2017 - 09:00 ) Поздравляем onebr с Днём Рождения!
@  Редактор : (15 Июнь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (15 Июнь 2017 - 09:38 ) Поздравляем Oleg с Днём Рождения!
@  Житель : (12 Июнь 2017 - 09:17 ) Поздравляем Граф Вишенка с Днём Рождения!
@  Редактор : (03 Июнь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (01 Июнь 2017 - 08:07 ) Поздравляем Drambox с Днём Рождения!
@  Редактор : (30 Май 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (23 Май 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (22 Май 2017 - 08:34 ) Поздравляем Аля с Днём Рождения!
@  Редактор : (18 Май 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (18 Май 2017 - 09:01 ) Поздравляем tnao с Днём Рождения!
@  Редактор : (15 Май 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (09 Май 2017 - 13:50 ) WhatsApp Video 2017 05 09 At 13.32.59(1)
@  plava61 : (07 Май 2017 - 08:46 ) Есть здесь кто-нибудь Тула ЖК Парус?
@  Редактор : (05 Май 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (27 Апрель 2017 - 08:27 ) Поздравляем владимир g с Днём Рождения!
@  Редактор : (25 Апрель 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (24 Апрель 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (24 Апрель 2017 - 08:03 ) Поздравляем Ininterior с Днём Рождения!
@  Редактор : (21 Апрель 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Dracula : (21 Апрель 2017 - 19:19 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Редактор : (03 Апрель 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация

Фотография
- - - - -

Правоустанавливающие док-ты

Сообщений в теме: 26

#1 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 06 Август 2014 - 22:09

Аккредитованные новостройки

ЗАО «СУ-№155»

ü  Московская обл., г. Домодедово, мкр. Южный, кв.3, корп. 27, 29, 32 - 38;

 

 

 

 

 

Разрешение на строительство продлено по корпусам : 32, 33, 35

Дата окончания срока действия разрешения на строительство жилого   дома: 31.12.2014

 
 

Разрешения на строительство:
Кв. 3, корп. 27
image.png image-1.png
кв.3, корп. 28
image-2.png image-3.png
Кв.3, корп.29
image-4.png image-5.png
Кв.3, корп.30
image-6.png image-7.png
Кв.3, корп.31
image-8.png image-9.png
Кв.3, корп.41
image-10.png image-11.png
Кв.3, корп.42
image-16.png image-19.png
Кв.3, корп.43
image-14.png image-18.png

 

 

Fcupv8UmuUo.jpg

http://south-domoded...4&t=84&start=40

 

 

 

SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#2 Guest_Борис_*

Guest_Борис_*
  • Гости

Отправлено 12 Август 2014 - 20:03

Добрый вечер!
Подскажите где увидеть новые разрешения по 32 и 35 корпусу?

#3 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 12 Август 2014 - 22:59

Можем сообщить, что известно:

 

Корпус 35:
Номер разрешения на строительство RU 50308000 - РСЮ/166

дата окончания срока действия разрешения на строительство: 31.12.2014

 

Корпус 32:

Номер разрешения на строительство RU 50308000 - РСЮ/164

дата окончания срока действия разрешения на строительство: 31.12.2014

 

Корпус 33:

Номер разрешения на строительство RU 50308000 - РСЮ/165

Дата окончания срока действия разрешения на строительство: 30.06.2014( продлено)
 
 
 
 
 

 


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#4 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 15:41

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство жилого дома серии И-155Мм с первым нежилым этажом (поз. проекта планировки 3-27) по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Южный

 

«01» октября 2014 г.

 

Фирменное наименование

Закрытое акционерное общество «Строительное управление №155»

Место нахождения

Юридический адрес: 119261, г. Москва, Ленинский пр-т, 81

Фактический адрес: 119017, г. Москва, М. Ордынка, 15

Телефон

+7(499)789-40-30, +7(495)967-14-92

Режим работы

С 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья

 

Данные о государственной регистрации

Данные о государственной регистрации

Зарегистрировано Московской регистрационной палатой 29.04.1993г., регистрационный номер юридического лица, зарегистрированного до 01.07.2002 г. - №475570. Свидетельство серия ВА №004205.

Внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. 19.09.2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1027739218154, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 77 № 008018521.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы №36 по г. Москве. Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ  выдано 24.10.2007 г., серия 77 № 012637502, ИНН 7736003162, КПП 773601001.

Поставлено на учет в Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам №3 26.10.2007г. с КПП  997350001

Данные об учредителях (акционерах) застройщика, которые обладают пятью или более процентами голосов в органе управления застройщика

·     ЗАО «Гранд Инвест» - 9,7247%

·     ЗАО «ГК СУ-155» - 52,0646%

·     ООО «РИДЖЕНСИ» - 6,8671%

·     ООО «ШАТОВО» - 19,4045%

11,9391% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 33. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 12.10.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 47. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 30.03.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 81.  Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 17.06.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 8. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 12. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1а. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1б. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 76. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 43. Срок ввода по проекту 28.09.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 37А, 37Б, 37В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 38А, 38Б, 38В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: Новые Черемушки, кв.12, корп.5. Срок ввода по проекту 31.12.2012г. Фактический срок ввода 29.06.2012 г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 44. Срок ввода по проекту 25.12.2012г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп. 2А Срок ввода по проекту 10.03.2013г. Фактический срок ввода- 23.12.2012г.

·           Детский сад по адресу: МО, г.Люберцы, мкр, 7-8, кв.7, корп.63 Срок ввода по проекту 20.10.2013г. Фактический срок ввода- 27.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.29. Срок ввода по проекту 12.03.13г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 61. Срок ввода по проекту 03.12.12г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 62. Срок ввода по проекту 01.02.13г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 48. Срок ввода по проекту 31.01.13г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 46. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.27. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 10.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.30. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 13.03.2013г.

·           Жилые дома по адресу: г.Москва, р-н Зюзино, кв.36, корп.3А, 3Б, 3В. Срок ввода по проекту 10.11.13г. Фактический срок ввода- 15.03.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Красноармейск, мкр.Южный, к.23Б. Срок ввода по проекту 20.12.13г. Фактический срок ввода- 24.07.2013г.

·           Детский сад по адресу: г.Химки, мкр.Подрезково, корп.4 Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Детский сад по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.К-6. Срок ввода по проекту 24.05.13г. Фактический срок ввода- 13.09.2013г.

·           Школа по адресу: МО, г.Чехов, корп.33. Срок ввода по проекту 30.01.13г. Фактический срок ввода- 30.08.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.7. Срок ввода по проекту 17.04.14г. Фактический срок ввода- 20.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.9. Срок ввода по проекту 17.04.14г Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.13. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.14. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.8. Срок ввода по проекту 30.12.12г. Фактический срок ввода- 23.10.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, г.Балашиха, мкр.25, корп.31. Срок ввода по проекту 31.12.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.30. Срок ввода по проекту 14.06.14г. Фактический срок ввода- 30.12.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп.2. Срок ввода по проекту 10.03.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 23Б. Срок ввода по проекту 01.07.15г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 24. Срок ввода по проекту 02.08.14г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г

 

Вид лицензируемой деятельности; Номер лицензии; Срок действия лицензии; Орган, выдавший лицензию

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0438.03-2010-7736003162-И-003  от 13.11.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства «Центризыскания» (на выполнение работ по изысканию);

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0105.2-2010-7736003162-П-30, начало действия с 25.04.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Союз проектировщиков» (на выполнение проектных работ).

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0007-2013-09-7736003162-С-104  начало действия с 14.08.2013г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Московский строительный союз» (на выполнение строительных работ).

 Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика

Финансовый результат

600 247 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности:

122 508 817 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности:

163 696 673 тыс. руб.

 

 

Информация о проекте строительства:

Цель строительства

Строительство жилого дома серии И-155Мм с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, город Домодедово, мкр. Южный, квартал 3 корпус 27

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства – III квартал 2014 г.

Срок окончания строительства – II квартал 2015 г.

Заключение экспертизы

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации №2-1-1-0715-13 от 11.10.2013 г., выполненной ООО «Мосэксперт»

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 50308000-РСЮ/64 от               09.07.2014 г.

Права застройщика на земельный участок:

Договор долгосрочной аренды земельного участка № 19-Д-2014 от 01.07.2014 г., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» сроком до 31.10.2016 г.

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)

Общество с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово»

Адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка

Участок расположен по адресу: Московская область, Домодедовский район, город Домодедово

Площадь участка составляет 28943 кв. м.

Кадастровый номер 50:28:0060113:160

 

 

Описание строящегося объекта:

Местоположение строящегося жилого дома

Участок под размещение жилого дома № 27 граничит:

с севера – с существующим проездом;

с юга – с территорией проектируемого детского дошкольного учреждения;

с запада – с территорией проектируемой поликлиники;

с востока – с территорией жилого дома № 28.

Благоустройство территории

Благоустройством территории предусматривается устройство площадок для игр и отдыха с установкой малых архитектурных форм и устройство хозяйственных площадок для установки мусорных контейнеров. Для жителей жилого дома запроектированы площадки для игр детей площадью 492 кв.м.; площадки для отдыха взрослого населения площадью 279 кв.м.; площадки для занятий физкультурой площадью 450 кв.м. Нехватка площадок для занятии спортом площадью 594 кв.м. компенсируется устройством спортивных площадок в составе застройки. Все площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства в соответствии с номенклатурой, выпускаемой стройкомплексом.

Конструкции дорожных покрытий запроектированы с учетом рекомендаций альбома ГУП «Мосинжпроект» СК 6101-05, часть 2. Проезды и автостоянки запроектированы с покрытием из двухслойного асфальтобетона. Пешеходные тротуары и площадки для отдыха взрослых запроектированы с покрытием из тротуарной плитки. Площадки для игр детей и спортивные площадки – со специальным синтетическим покрытием; покрытие отмостки – из асфальтобетона. Конструкции проездов запроектированы на нагрузку от пожарной техники.

Озеленение территории осуществляется высадкой деревьев и кустарников с учетом их санитарно-защитных и декоративных свойств, а также устройство газонов и цветников.

Проезды и автостоянки отделяются от тротуара и газона бетонным бордюром БР 100.30.15 на высоту 15 см; тротуар отделяется от газона бетонным бордюром БР 100.20.8, уложенным в уровне сопрягаемых поверхностей. Высота бордюрного камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью на пути следования инвалидов не превышает 0,04 м.

Описание объекта

17-этажный жилой дом с верхним и нижним техническими этажами и первым нежилым этажом из изделий серии И-155 Мм.

Здание Г-образный формы состоящее из 5 секций.

Каждая секция включает в себя:

-первый этаж - нежилые помещения;

-жилые этажи со 2 по 17;

-верхний технический этаж.

 Показатели объекта

Общая площадь жилого здания - 22 865,45 кв.м.

Общая площадь квартир – 15 660 кв. м.

Количество квартир: 320 штук, в том числе:

·         однокомнатных – 160 шт. Площадь квартир 38 кв. м.;

·         двухкомнатных – 128 шт. Площадь квартир 56,5 – 56,6 кв. м.;

·         трехкомнатных – 32 шт. Площадь квартир 73,3 кв.м.;

Общая площадь нежилых помещений 876 кв.м., в том числе                           3 нежилых помещения площадью 71,4 - 409,7 кв.м.

 

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Проектом предусмотрено возведение жилого дома из изделий серий серии И-155 Мм с верхним и нижним техническими этажами и  первым нежилым этажом.

Фундамент - монолитные железобетонные плиты толщиной 700 мм (секции1-5) и 800 мм (секции 6-8), по бетонной (класс В 7,5) подготовке толщиной 100 мм на свайном основании.

Конструктивные элементы секций приняты из сборных железобетонных изделий типовой серии.

Стены – сборные железобетонные трехслойные панели.

Перекрытия – плоские сборные железобетонные плиты.

Дом оборудован лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

1. Места общего пользования:

Выполняются отделочные и специальные работы с «чистовой отделкой» в объеме проекта по:

- Лестничным клеткам;

- Лифтовым холлам и рекреациям по этажам;

- Вестибюлям и лифтовым  холлам 1-го этажа жилой части;

- Техподпольям;

- Чердачным помещениям;

- Помещениям  машинных отделений лифтов;

- Помещениям электрощитовых, ОДС, пультовых и прочим спецпомещениям;

2. Общестроительные работы:

2.1. Квартиры:

- Внутриквартирные перегородки и  перегородки, ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту;

- Выполняется установка входных дверных  блоков;

- Выполняется установка оконных блоков по контуру  наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту;

- Подоконные доски не устанавливаются;

- Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются;

- Встроенная мебель (шкафы, антресоли, подстолья) не устанавливается;

- Межкомнатные внутренние дверные блоки не устанавливаются;

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками помещений.

2.2. Нежилые помещения без конкретной технологии:

- Устройство перегородок выполняется в объеме проекта.

- Выполняется установка входных дверных блоков.

- Выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту.

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками нежилых помещений.

3. Электромонтажные работы и слаботочные системы:

- Электромонтажные работы выполняются на 1 этапе (при вводе дома в эксплуатацию) – монтаж и допуск электроустановки на общедомовые нужды с установкой этажных щитов и внутренних щитков для механизации отделочных работ с ограничением аппарата потребления электроэнергии на 16А;

- Электроплиты не поставляются и не устанавливаются;

- Радио, телевидение, телефонизация, ОДС – выполняются в объеме проекта на оконечное устройство без ввода в квартиры;

- Пожарная система ППА и ДУ выполняется в объеме проекта.

- Поквартирные счетчики устанавливаются;

- Выполняется прокладка кабеля от щитовой в нежилые помещения с установкой индивидуальных щитков механизации;

- Предусмотрены отдельные электрощитовые для жилой части дома и нежилых помещений.

4. Сантехнические работы:

- Система отопления выполняется в объеме проекта;

- Холодное и горячее водоснабжение. Выполняется монтаж стояков с отводами без выполнения трубных разводок для подключения смесителей на кухонные мойки, душевые кабины, умывальники и ванны, смывные бачки, унитазы. Отводы оканчиваются вентилями с заглушками;

- Противопожарный водопровод. Выполняется в объеме проекта с комплектацией всего оборудования;

- Сантехоборудование (душевые поддоны, ванны, умывальники, компакт - унитазы, мойки) не устанавливаются;

- В ванной комнате предусматривается устройство проводника, присоединенного к трубе холодного водоснабжения для выполнения основной системы уравнивания потенциалов;

- Приобретение, установка и эксплуатация приборов индивидуального учета горячей и холодной воды осуществляется собственником помещения;

- Фекальная канализация. Выполняются  стояки с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения  сантехприборов (унитазов, ванн, моек). Работы по устройству трубных разводок для подключения приборов выполняются собственниками помещений;

- Сантехкабины. Поставляются без ванн, унитазов, умывальников  (с заглушками систем водоснабжения и канализации на подключение  оборудования);

- Для сдачи систем на эффект эксплуатирующим организациям выполняется опрессовка и пролив.

5. Лифтовое оборудование:

- Монтаж  и наладка  лифтового оборудования выполняется в объеме проекта с оформлением  Акта полного технического освидетельствования лифтов и с последующим декларированием оборудования.

 

Состав общего имущества в жилом доме

Дом имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (чердак, подвал), крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

II квартал 2015 г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Администрация городского округа Домодедово

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства составляет

887 851 044 рубля

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Проектная организация: ООО «ОКС СУ №155», 174610, г. Москва, ул. Каховка, 20а.

Строительно – монтажные работы осуществляются застройщиком собственными силами

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13-15 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обеспечивается:

- возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;

- уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

2. Страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве по договору, заключенному с ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» обеспечивается исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства.

Страховщик: ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» соответствует требованиям  статьи 15.2 пункта 1 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ:

- осуществляет страховую деятельность с  11.10.2000 года (Свидетельство № 724.667 от 11.10.2000 г. выдано Московской регистрационной палатой;

лицензия на осуществление страхования № 3522 50 от 06.10.2010 года, выдана Федеральной службой страхового надзора)

- уставной капитал страховщика: 624 000 000 руб.;

- требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании, на все отчетные даты в течение последних шести месяце соблюдены;

- основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) отсутствуют;

- решения Центрального банка Российской Федерации (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации отсутствует.

Реквизиты страховщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ»

143900, МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 30А

ОГРН 1027739319046

ИНН 7743011414

КПП 500101001

р/с 40701810100030000006 в Московский Филиал ЗАО КБ «Эксперт Банк»

к/с 30101810200000000742

БИК 044583742

Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства:

Отсутствуют.

 

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.С. Мещеряков

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

на строительство жилого дома серии И-155Мм с первым нежилым этажом (поз. проекта планировки 3-27) по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Южный

 

«16» октября 2014 г.

 

 

Информация о проекте строительства:

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства – 09 июля 2014 г.

Срок окончания строительства – 24 июля 2015 г.

 

 

Описание строящегося объекта:

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

До 24 июля 2015 г.

 

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.С. Мещеряков


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#5 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 15:43

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство жилого дома серии И-155Мм с первым нежилым этажом (поз. проекта планировки 3-28) по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Южный

 

 «01» октября 2014 г.

 

Фирменное наименование

Закрытое акционерное общество «Строительное управление №155»

Место нахождения

Юридический адрес: 119261, г. Москва, Ленинский пр-т, 81

Фактический адрес: 119017, г. Москва, М. Ордынка, 15

Телефон

+7(499)789-40-30, +7(495)967-14-92

Режим работы

С 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья

 

Данные о государственной регистрации

Данные о государственной регистрации

Зарегистрировано Московской регистрационной палатой 29.04.1993г., регистрационный номер юридического лица, зарегистрированного до 01.07.2002 г. - №475570. Свидетельство серия ВА №004205.

Внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. 19.09.2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1027739218154, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 77 № 008018521.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы №36 по г. Москве. Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ  выдано 24.10.2007 г., серия 77 № 012637502, ИНН 7736003162, КПП 773601001.

Поставлено на учет в Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам №3 26.10.2007г. с КПП  997350001

Данные об учредителях (акционерах) застройщика, которые обладают пятью или более процентами голосов в органе управления застройщика

·     ЗАО «Гранд Инвест» - 9,7247%

·     ЗАО «ГК СУ-155» - 52,0646%

·     ООО «РИДЖЕНСИ» - 6,8671%

·     ООО «ШАТОВО» - 19,4045%

11,9391% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 33. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 12.10.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 47. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 30.03.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 81.  Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 17.06.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 8. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 12. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1а. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1б. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 76. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 43. Срок ввода по проекту 28.09.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 37А, 37Б, 37В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 38А, 38Б, 38В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: Новые Черемушки, кв.12, корп.5. Срок ввода по проекту 31.12.2012г. Фактический срок ввода 29.06.2012 г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 44. Срок ввода по проекту 25.12.2012г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп. 2А Срок ввода по проекту 10.03.2013г. Фактический срок ввода- 23.12.2012г.

·           Детский сад по адресу: МО, г.Люберцы, мкр, 7-8, кв.7, корп.63 Срок ввода по проекту 20.10.2013г. Фактический срок ввода- 27.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.29. Срок ввода по проекту 12.03.13г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 61. Срок ввода по проекту 03.12.12г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 62. Срок ввода по проекту 01.02.13г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 48. Срок ввода по проекту 31.01.13г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 46. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.27. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 10.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.30. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 13.03.2013г.

·           Жилые дома по адресу: г.Москва, р-н Зюзино, кв.36, корп.3А, 3Б, 3В. Срок ввода по проекту 10.11.13г. Фактический срок ввода- 15.03.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Красноармейск, мкр.Южный, к.23Б. Срок ввода по проекту 20.12.13г. Фактический срок ввода- 24.07.2013г.

·           Детский сад по адресу: г.Химки, мкр.Подрезково, корп.4 Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Детский сад по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.К-6. Срок ввода по проекту 24.05.13г. Фактический срок ввода- 13.09.2013г.

·           Школа по адресу: МО, г.Чехов, корп.33. Срок ввода по проекту 30.01.13г. Фактический срок ввода- 30.08.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.7. Срок ввода по проекту 17.04.14г. Фактический срок ввода- 20.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.9. Срок ввода по проекту 17.04.14г Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.13. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.14. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.8. Срок ввода по проекту 30.12.12г. Фактический срок ввода- 23.10.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, г.Балашиха, мкр.25, корп.31. Срок ввода по проекту 31.12.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.30. Срок ввода по проекту 14.06.14г. Фактический срок ввода- 30.12.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп.2. Срок ввода по проекту 10.03.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 23Б. Срок ввода по проекту 01.07.15г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 24. Срок ввода по проекту 02.08.14г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г

Вид лицензируемой деятельности; Номер лицензии; Срок действия лицензии; Орган, выдавший лицензию

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0438.03-2010-7736003162-И-003  от 13.11.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства «Центризыскания» (на выполнение работ по изысканию);

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0105.2-2010-7736003162-П-30, начало действия с 25.04.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Союз проектировщиков» (на выполнение проектных работ).

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0007-2013-09-7736003162-С-104  начало действия с 14.08.2013г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Московский строительный союз» (на выполнение строительных работ).

 Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика

Финансовый результат

600 247 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности:

122 508 817 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности:

163 696 673 тыс. руб.

 

 

Информация о проекте строительства:

Цель строительства

Строительство жилого дома серии И-155Мм с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, город Домодедово, мкр. Южный, квартал 3 корпус 28

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства – III квартал 2014 г.

Срок окончания строительства – II квартал 2015 г.

Заключение экспертизы

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации №2-1-1-0714-13 от 11.10.2013 г., выполненной ООО «Мосэксперт»

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 50308000–РСЮ/65 от 09.07.2014 г.

 

Права застройщика на земельный участок:

Договор  долгосрочной аренды земельного участка № 19-Д-2014 от 01.07.2014 г., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» сроком до 31.10.2016 г.

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)

Общество с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово»

Адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка

Участок расположен по адресу: Московская область, Домодедовский район, город Домодедово

Площадь участка составляет 28943 кв. м.

Кадастровый номер 50:28:0060113:160

 

 

Описание строящегося объекта:

Местоположение строящегося жилого дома

Участок под размещение жилого дома № 28 граничит:

с севера – с существующим проездом;

с юга – с территорией проектируемого детского дошкольного учреждения;

с востока – с территорией проектируемой жилой застройкой квартала №2;

с запада – с территорией жилого дома № 27.

Благоустройство территории

Благоустройством территории предусматривается устройство площадок для игр и отдыха с установкой малых архитектурных форм и устройство хозяйственной площадки для установки мусорных контейнеров. Для жителей жилого дома запроектированы площадки для игр детей площадью 478 кв.м.; площадки для отдыха взрослого населения площадью 79 кв.м.; площадки для занятий физкультурой площадью 194 кв.м. Нехватка площадок для занятии спортом компенсируется устройством спортивных площадок в составе застройки. Все площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства в соответствии с номенклатурой, выпускаемой стройкомплексом.

Конструкции дорожных покрытий запроектированы с учетом рекомендаций альбома ГУП «Мосинжпроект». СК 6101-05, часть 2. Проезды и автостоянки запроектированы с покрытием из двухслойного асфальтобетона. Пешеходные тротуары и площадки для отдыха взрослых запроектированы с покрытием из тротуарной плитки. Площадки для игр детей и спортивные площадки - со специальным синтетическим покрытием; покрытие отмостки - из асфальтобетона. Конструкции проездов запроектированы на нагрузку от пожарной техники.

Озеленение территории осуществляется высадкой деревьев и кустарников с учетом их санитарно-защитных и декоративных свойств, а также устройство газонов и цветников.

Проезды и автостоянки отделяются от тротуара и газона бетонным бордюром БР 100.30.15 на высоту 15 см; тротуар отделяется от газона бетонным бордюром БР 100.20.8, уложенным в уровне сопрягаемых поверхностей. Высота бордюрного камня в местах в местах пересечения тротуаров с проезжей частью на пути следования инвалидов не превышает 0,04 м.

Описание объекта

17-этажный жилой дом с верхним и нижним техническими этажами и первым нежилым этажом из изделий серии И-155 Мм.

Здание Г-образный формы состоящее из 5 секций.

Каждая секция включает в себя:

-первый этаж - нежилые помещения;

-жилые этажи со 2 по 17;

-верхний технический этаж.

 Показатели объекта

Общая площадь жилого здания - 22 865, 45 кв.м.

Общая площадь квартир – 15 660 кв. м

Количество квартир: 320 штук, в том числе:

·         однокомнатных – 160 шт. Площадь квартир 38 кв. м.;

·         двухкомнатных – 128 шт. Площадь квартир 56,5 - 56,6 кв. м.;

·         трехкомнатных – 32 шт. Площадь квартир 73,3 кв.м.;

Общая площадь нежилых помещений 876 кв.м., в том числе 3 нежилых мощения площадью 71,40-409,90 кв.м.

 

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Проектом предусмотрено возведение жилого дома из изделий серии серии И-155 Мм с верхним и нижним техническими этажами и  первым нежилым этажом.

Фундамент - монолитные железобетонные плиты толщиной 800 мм,

по бетонной (класс В 7,5) подготовке толщиной 100 мм на свайном основании.

Конструктивные элементы секций приняты из сборных железобетонных изделий типовой серии.

Стены - сборные железобетонные трехслойные панели

Перекрытия - плоские сборные железобетонные плиты

Дом оборудован лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

1. Места общего пользования:

Выполняются отделочные и специальные работы с «чистовой отделкой» в объеме проекта по:

- Лестничным клеткам;

- Лифтовым холлам и рекреациям по этажам;

- Вестибюлям и лифтовым  холлам 1-го этажа жилой части;

- Техподпольям;

- Чердачным помещениям;

- Помещениям  машинных отделений лифтов;

- Помещениям электрощитовых, ОДС, пультовых и прочим спецпомещениям;

2. Общестроительные работы:

2.1. Квартиры:

- Внутриквартирные перегородки и  перегородки, ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту;

- Выполняется установка входных дверных  блоков;

- Выполняется установка оконных блоков по контуру  наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту;

- Подоконные доски не устанавливаются;

- Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются;

- Встроенная мебель (шкафы, антресоли, подстолья) не устанавливается;

- Межкомнатные внутренние дверные блоки не устанавливаются;

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками помещений.

2.2. Нежилые помещения без конкретной технологии:

- Устройство перегородок выполняется в объеме проекта.

- Выполняется установка входных дверных блоков.

- Выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту.

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками нежилых помещений.

3. Электромонтажные работы и слаботочные системы:

- Электромонтажные работы выполняются на 1 этапе (при вводе дома в эксплуатацию) – монтаж и допуск электроустановки на общедомовые нужды с установкой этажных щитов и внутренних щитков для механизации отделочных работ с ограничением аппарата потребления электроэнергии на 16А;

- Электроплиты не поставляются и не устанавливаются;

- Радио, телевидение, телефонизация, ОДС – выполняются в объеме проекта на оконечное устройство без ввода в квартиры;

- Пожарная система ППА и ДУ выполняется в объеме проекта.

- Поквартирные счетчики устанавливаются;

- Выполняется прокладка кабеля от щитовой в нежилые помещения с установкой индивидуальных щитков механизации;

- Предусмотрены отдельные электрощитовые для жилой части дома и нежилых помещений.

4. Сантехнические работы:

- Система отопления выполняется в объеме проекта;

- Холодное и горячее водоснабжение. Выполняется монтаж стояков с отводами без выполнения трубных разводок для подключения смесителей на кухонные мойки, душевые кабины, умывальники и ванны, смывные бачки, унитазы. Отводы оканчиваются вентилями с заглушками;

- Противопожарный водопровод. Выполняется в объеме проекта с комплектацией всего оборудования;

- Сантехоборудование (душевые поддоны, ванны, умывальники, компакт - унитазы, мойки) не устанавливаются;

- В ванной комнате предусматривается устройство проводника, присоединенного к трубе холодного водоснабжения для выполнения основной системы уравнивания потенциалов;

- Приобретение, установка и эксплуатация приборов индивидуального учета горячей и холодной воды осуществляется собственником помещения;

- Фекальная канализация. Выполняются  стояки с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения  сантехприборов (унитазов, ванн, моек). Работы по устройству трубных разводок для подключения приборов выполняются собственниками помещений;

- Сантехкабины. Поставляются без ванн, унитазов, умывальников  (с заглушками систем водоснабжения и канализации на подключение  оборудования);

- Для сдачи систем на эффект эксплуатирующим организациям выполняется опрессовка и пролив.

5. Лифтовое оборудование:

- Монтаж  и наладка  лифтового оборудования выполняется в объеме проекта с оформлением  Акта полного технического освидетельствования лифтов и с последующим декларированием оборудования.

Состав общего имущества в жилом доме

Дом имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (чердак, подвал), крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

II квартал 2015 г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Администрация городского округа Домодедово

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства составляет

878 893 744 рублей

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Проектная организация: ООО «ОКС СУ №155», 174610, г. Москва, ул. Каховка, 20а.

Строительно – монтажные работы осуществляются застройщиком собственными силами

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13-15 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обеспечивается:

- возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;

- уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

2. Страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве по договору, заключенному с ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» обеспечивается исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства.

Страховщик: ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» соответствует требованиям  статьи 15.2 пункта 1 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ:

- осуществляет страховую деятельность с  11.10.2000 года (Свидетельство № 724.667 от 11.10.2000 г. выдано Московской регистрационной палатой;

лицензия на осуществление страхования № 3522 50 от 06.10.2010 года, выдана Федеральной службой страхового надзора)

- уставной капитал страховщика: 624 000 000 руб.;

- требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании, на все отчетные даты в течение последних шести месяце соблюдены;

- основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) отсутствуют;

- решения Центрального банка Российской Федерации (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации отсутствует.

Реквизиты страховщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ»

143900, МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 30А

ОГРН 1027739319046

ИНН 7743011414

КПП 500101001

р/с 40701810100030000006 в Московский Филиал ЗАО КБ «Эксперт Банк»

к/с 30101810200000000742

БИК 044583742

Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства:

Отсутствуют.

 

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.С. Мещеряков

 

 

 

 

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

на строительство жилого дома серии И-155Мм с первым нежилым этажом (поз. проекта планировки 3-28) по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Южный

 

 «15» октября 2014 г.

 

Информация о проекте строительства:

Права застройщика на земельный участок:

Договор  долгосрочной аренды земельного участка № 19-Д-2014 от 01.07.2014 г., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» сроком до 31.10.2016 г.

Зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 14.10.2014г., номер регистрации                                            50-50-28/102/2014-061

 

 

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.С. Мещеряков

 

 

http://www.su155.ru/...n/declarations/


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#6 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 15:44

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

на строительство жилого дома с первым нежилым этажом (поз. проекта планировки 3-29) по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Южный

 

 «01» октября 2014 г.

 

Фирменное наименование

Закрытое акционерное общество «Строительное управление №155»

Место нахождения

Юридический адрес: 119261, г. Москва, Ленинский пр-т, 81

Фактический адрес: 119017, г. Москва, М. Ордынка, 15

Телефон

+7(499)789-40-30, +7(495)967-14-92

Режим работы

С 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья

 

Данные о государственной регистрации

Данные о государственной регистрации

Зарегистрировано Московской регистрационной палатой 29.04.1993г., регистрационный номер юридического лица, зарегистрированного до 01.07.2002 г. - №475570. Свидетельство серия ВА №004205.

Внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. 19.09.2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1027739218154, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 77 № 008018521.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы №36 по г. Москве. Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ  выдано 24.10.2007 г., серия 77 № 012637502, ИНН 7736003162, КПП 773601001.

Поставлено на учет в Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам №3 26.10.2007г. с КПП  997350001

Данные об учредителях (акционерах) застройщика, которые обладают пятью или более процентами голосов в органе управления застройщика

·     ЗАО «Гранд Инвест» - 9,7247%

·     ЗАО «ГК СУ-155» - 52,0646%

·     ООО «РИДЖЕНСИ» - 6,8671%

·     ООО «ШАТОВО» - 19,4045%

11,9391% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 33. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 12.10.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 47. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 30.03.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 81.  Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 17.06.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 8. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 12. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1а. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1б. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 76. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 43. Срок ввода по проекту 28.09.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 37А, 37Б, 37В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 38А, 38Б, 38В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: Новые Черемушки, кв.12, корп.5. Срок ввода по проекту 31.12.2012г. Фактический срок ввода 29.06.2012 г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 44. Срок ввода по проекту 25.12.2012г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп. 2А Срок ввода по проекту 10.03.2013г. Фактический срок ввода- 23.12.2012г.

·           Детский сад по адресу: МО, г.Люберцы, мкр, 7-8, кв.7, корп.63 Срок ввода по проекту 20.10.2013г. Фактический срок ввода- 27.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.29. Срок ввода по проекту 12.03.13г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 61. Срок ввода по проекту 03.12.12г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 62. Срок ввода по проекту 01.02.13г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 48. Срок ввода по проекту 31.01.13г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 46. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.27. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 10.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.30. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 13.03.2013г.

·           Жилые дома по адресу: г.Москва, р-н Зюзино, кв.36, корп.3А, 3Б, 3В. Срок ввода по проекту 10.11.13г. Фактический срок ввода- 15.03.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Красноармейск, мкр.Южный, к.23Б. Срок ввода по проекту 20.12.13г. Фактический срок ввода- 24.07.2013г.

·           Детский сад по адресу: г.Химки, мкр.Подрезково, корп.4 Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Детский сад по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.К-6. Срок ввода по проекту 24.05.13г. Фактический срок ввода- 13.09.2013г.

·           Школа по адресу: МО, г.Чехов, корп.33. Срок ввода по проекту 30.01.13г. Фактический срок ввода- 30.08.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.7. Срок ввода по проекту 17.04.14г. Фактический срок ввода- 20.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.9. Срок ввода по проекту 17.04.14г Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.13. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.14. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.8. Срок ввода по проекту 30.12.12г. Фактический срок ввода- 23.10.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, г.Балашиха, мкр.25, корп.31. Срок ввода по проекту 31.12.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.30. Срок ввода по проекту 14.06.14г. Фактический срок ввода- 30.12.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп.2. Срок ввода по проекту 10.03.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 23Б. Срок ввода по проекту 01.07.15г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 24. Срок ввода по проекту 02.08.14г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г

Вид лицензируемой деятельности; Номер лицензии; Срок действия лицензии; Орган, выдавший лицензию

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0438.03-2010-7736003162-И-003  от 13.11.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства «Центризыскания» (на выполнение работ по изысканию);

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0105.2-2010-7736003162-П-30, начало действия с 25.04.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Союз проектировщиков» (на выполнение проектных работ).

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0007-2013-09-7736003162-С-104  начало действия с 14.08.2013г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Московский строительный союз» (на выполнение строительных работ).

 Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика

Финансовый результат

600 247 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности:

122 508 817 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности:

163 696 673 тыс. руб.

 

 

Информация о проекте строительства:

Цель строительства

Строительство жилого дома с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, город Домодедово, микрорайон Южный, квартал 3 корпус 29

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства – III квартал 2014 г.

Срок окончания строительства – II квартал 2015 г.

Заключение экспертизы

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации №6-1-1-0137-14 от 17.06.2014 г., выполненной ООО «Мосэксперт»

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 50308000-РСЮ/66 от     09.07.2014 г.

Права застройщика на земельный участок:

Договор долгосрочной аренды земельного участка № 20-Д-2014 от 01.07.2014 г., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» сроком до 31.10.2016 г.

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)

Общество с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово»

Адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка

Участок расположен по адресу: Московская область, Домодедовский район, город Домодедово

Площадь участка составляет 30938 кв. м.

Кадастровый номер 50:28:0060113:142

 

 

Описание строящегося объекта:

Местоположение строящегося жилого дома

Участок под размещение жилого дома № 29 граничит:

с севера – с территорией проектируемого жилого дома №27 и поликлиникой (5а);

с юга – с территорией проектируемого жилого дома №30;

с востока – с территорией проектируемого здания ДОУ, территорией школы и жилой застройкой;

с юга – запада - с существующей застройкой.

Благоустройство территории

Благоустройством территории предусматривается устройство площадок для игр и отдыха с установкой малых архитектурных форм и устройство хозяйственных площадок для установки мусорных контейнеров. Для жителей жилого дома запроектированы площадки для игр детей площадью 505 кв.м. на придомовой территории корп.29 и 247 кв.м. на придомовой территории корпусов 30 и 43; площадки для отдыха взрослого населения площадью 158 кв.м.; площадки для занятий физкультурой площадью 1030 кв.м. Возможность занятий спортом жителей дома дополнительно обеспечивается расположенным в радиусе транспортной доступности стадионом «Авангард». Все площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства в соответствии с номенклатурой, выпускаемой стройкомплексом.

Описание объекта

14-17-этажный жилой дом с техническим чердаком и техническим подпольем и первым нежилым этажом из изделий серии И-155 Мкс (секции 1-5) и И-155 Мм (секции 6-9).

Здание Г-образной формы, состоящее из 9 секций.

Каждая секция включает в себя:

-первый этаж - нежилые помещения;

-жилые этажи со 2 по 17 (секции1-3); со 2 по 14 (секции 4-9);

-верхний технический этаж.

 Показатели объекта

Общая площадь жилого здания- 45 441,89 кв.м.

Общая площадь квартир - 29 453,10 кв. м.,

Количество квартир: 948 штук, в том числе:

·         однокомнатных – 844 шт. Площадь квартир 24 - 38 кв.м.; 

·         двухкомнатных – 91 шт. Площадь квартир 56,5 - 56,6 кв. м.;

·         трехкомнатных – 13 шт. Площадь квартир 73,3 кв.м.;

Площадь нежилых помещений 2 069,20 кв. м, в  том числе 9 нежилых помещений площадью 83,10-318,80 кв.м.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Проектом предусмотрено возведение жилого дома из изделий серии серии И-155 Мкс (секции1-5) и И-155 Мм (секции 6-9) с первым нежилым этажом, техническим чердаком и техническим подпольем.

Фундамент - монолитные железобетонные плиты толщиной 800 мм (секции1-3, 17 этажей) и 700 мм (секции 4-9, 14 этажей)

Конструктивные элементы секций приняты из сборных железобетонных изделий типовой серии.

Стены - сборные железобетонные трехслойные панели.

Перекрытия - плоские сборные железобетонные плиты.

Дом оборудован лифтами грузоподъемностью 400 кг  и 1000кг.

1. Места общего пользования:

Выполняются отделочные и специальные работы с «чистовой отделкой» в объеме проекта по:

- Лестничным клеткам;

- Лифтовым холлам и рекреациям по этажам;

- Вестибюлям и лифтовым  холлам 1-го этажа жилой части;

- Техподпольям;

- Чердачным помещениям;

- Помещениям  машинных отделений лифтов;

- Помещениям электрощитовых, ОДС, пультовых и прочим спецпомещениям;

2. Общестроительные работы:

2.1. Квартиры:

- Внутриквартирные перегородки и  перегородки, ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту;

- Выполняется установка входных дверных  блоков;

- Выполняется установка оконных блоков по контуру  наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту;

- Подоконные доски не устанавливаются;

- Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются;

- Встроенная мебель (шкафы, антресоли, подстолья) не устанавливается;

- Межкомнатные внутренние дверные блоки не устанавливаются;

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками помещений.

2.2. Нежилые помещения без конкретной технологии:

- Устройство перегородок выполняется в объеме проекта.

- Выполняется установка входных дверных блоков.

- Выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту.

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками нежилых помещений.

3. Электромонтажные работы и слаботочные системы:

- Электромонтажные работы выполняются на 1 этапе (при вводе дома в эксплуатацию) – монтаж и допуск электроустановки на общедомовые нужды с установкой этажных щитов и внутренних щитков для механизации отделочных работ с ограничением аппарата потребления электроэнергии на 16А;

- Электроплиты не поставляются и не устанавливаются;

- Радио, телевидение, телефонизация, ОДС – выполняются в объеме проекта на оконечное устройство без ввода в квартиры;

- Пожарная система ППА и ДУ выполняется в объеме проекта.

- Поквартирные счетчики устанавливаются;

- Выполняется прокладка кабеля от щитовой в нежилые помещения с установкой индивидуальных щитков механизации;

- Предусмотрены отдельные электрощитовые для жилой части дома и нежилых помещений.

4. Сантехнические работы:

- Система отопления выполняется в объеме проекта;

- Холодное и горячее водоснабжение. Выполняется монтаж стояков с отводами без выполнения трубных разводок для подключения смесителей на кухонные мойки, душевые кабины, умывальники и ванны, смывные бачки, унитазы. Отводы оканчиваются вентилями с заглушками;

- Противопожарный водопровод. Выполняется в объеме проекта с комплектацией всего оборудования;

- Сантехоборудование (душевые поддоны, ванны, умывальники, компакт - унитазы, мойки) не устанавливаются;

- В ванной комнате предусматривается устройство проводника, присоединенного к трубе холодного водоснабжения для выполнения основной системы уравнивания потенциалов;

- Приобретение, установка и эксплуатация приборов индивидуального учета горячей и холодной воды осуществляется собственником помещения;

- Фекальная канализация. Выполняются  стояки с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения  сантехприборов (унитазов, ванн, моек). Работы по устройству трубных разводок для подключения приборов выполняются собственниками помещений;

- Сантехкабины. Поставляются без ванн, унитазов, умывальников  (с заглушками систем водоснабжения и канализации на подключение  оборудования);

- Для сдачи систем на эффект эксплуатирующим организациям выполняется опрессовка и пролив.

5. Лифтовое оборудование:

- Монтаж  и наладка  лифтового оборудования выполняется в объеме проекта с оформлением  Акта полного технического освидетельствования лифтов и с последующим декларированием оборудования.

Состав общего имущества в жилом доме

Дом имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (чердак, подвал), крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

II квартал 2015 г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Администрация городского округа Домодедово

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства составляет

1 676 064 640 рублей

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Проектная организация: ООО «ОКС СУ №155», 174610, г. Москва, ул. Каховка, 20а.

Строительно – монтажные работы осуществляются застройщиком собственными силами

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13-15 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обеспечивается:

- возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;

- уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

2. Страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве по договору, заключенному с ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» обеспечивается исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства.

Страховщик: ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» соответствует требованиям  статьи 15.2 пункта 1 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ:

- осуществляет страховую деятельность с  11.10.2000 года (Свидетельство № 724.667 от 11.10.2000 г. выдано Московской регистрационной палатой;

лицензия на осуществление страхования № 3522 50 от 06.10.2010 года, выдана Федеральной службой страхового надзора)

- уставной капитал страховщика: 624 000 000 руб.;

- требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании, на все отчетные даты в течение последних шести месяце соблюдены;

- основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) отсутствуют;

- решения Центрального банка Российской Федерации (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации отсутствует.

Реквизиты страховщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ»

143900, МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 30А

ОГРН 1027739319046

ИНН 7743011414

КПП 500101001

р/с 40701810100030000006 в Московский Филиал ЗАО КБ «Эксперт Банк»

к/с 30101810200000000742

БИК 044583742

Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства:

Отсутствуют.

 

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.С. Мещеряков

 

 

 

http://www.su155.ru/...n/declarations/


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#7 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 15:46

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство жилого дома серии И-155Мм с первым нежилым этажом (поз. проекта планировки 3-30) по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Южный

 

 «01» октября 2014 г.

 

Фирменное наименование

Закрытое акционерное общество «Строительное управление №155»

Место нахождения

Юридический адрес: 119261, г. Москва, Ленинский пр-т, 81

Фактический адрес: 119017, г. Москва, М. Ордынка, 15

Телефон

+7(499)789-40-30, +7(495)967-14-92

Режим работы

С 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья

 

Данные о государственной регистрации

Данные о государственной регистрации

Зарегистрировано Московской регистрационной палатой 29.04.1993г., регистрационный номер юридического лица, зарегистрированного до 01.07.2002 г. - №475570. Свидетельство серия ВА №004205.

Внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. 19.09.2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1027739218154, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 77 № 008018521.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы №36 по г. Москве. Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ  выдано 24.10.2007 г., серия 77 № 012637502, ИНН 7736003162, КПП 773601001.

Поставлено на учет в Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам №3 26.10.2007г. с КПП  997350001

Данные об учредителях (акционерах) застройщика, которые обладают пятью или более процентами голосов в органе управления застройщика

·     ЗАО «Гранд Инвест» - 9,7247%

·     ЗАО «ГК СУ-155» - 52,0646%

·     ООО «РИДЖЕНСИ» - 6,8671%

·     ООО «ШАТОВО» - 19,4045%

11,9391% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 33. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 12.10.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 47. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 30.03.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 81.  Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 17.06.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 8. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 12. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1а. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1б. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 76. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 43. Срок ввода по проекту 28.09.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 37А, 37Б, 37В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 38А, 38Б, 38В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: Новые Черемушки, кв.12, корп.5. Срок ввода по проекту 31.12.2012г. Фактический срок ввода 29.06.2012 г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 44. Срок ввода по проекту 25.12.2012г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп. 2А Срок ввода по проекту 10.03.2013г. Фактический срок ввода- 23.12.2012г.

·           Детский сад по адресу: МО, г.Люберцы, мкр, 7-8, кв.7, корп.63 Срок ввода по проекту 20.10.2013г. Фактический срок ввода- 27.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.29. Срок ввода по проекту 12.03.13г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 61. Срок ввода по проекту 03.12.12г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 62. Срок ввода по проекту 01.02.13г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 48. Срок ввода по проекту 31.01.13г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 46. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.27. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 10.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.30. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 13.03.2013г.

·           Жилые дома по адресу: г.Москва, р-н Зюзино, кв.36, корп.3А, 3Б, 3В. Срок ввода по проекту 10.11.13г. Фактический срок ввода- 15.03.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Красноармейск, мкр.Южный, к.23Б. Срок ввода по проекту 20.12.13г. Фактический срок ввода- 24.07.2013г.

·           Детский сад по адресу: г.Химки, мкр.Подрезково, корп.4 Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Детский сад по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.К-6. Срок ввода по проекту 24.05.13г. Фактический срок ввода- 13.09.2013г.

·           Школа по адресу: МО, г.Чехов, корп.33. Срок ввода по проекту 30.01.13г. Фактический срок ввода- 30.08.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.7. Срок ввода по проекту 17.04.14г. Фактический срок ввода- 20.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.9. Срок ввода по проекту 17.04.14г Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.13. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.14. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.8. Срок ввода по проекту 30.12.12г. Фактический срок ввода- 23.10.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, г.Балашиха, мкр.25, корп.31. Срок ввода по проекту 31.12.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.30. Срок ввода по проекту 14.06.14г. Фактический срок ввода- 30.12.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп.2. Срок ввода по проекту 10.03.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 23Б. Срок ввода по проекту 01.07.15г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 24. Срок ввода по проекту 02.08.14г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г

 

Вид лицензируемой деятельности; Номер лицензии; Срок действия лицензии; Орган, выдавший лицензию

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0438.03-2010-7736003162-И-003  от 13.11.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства «Центризыскания» (на выполнение работ по изысканию);

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0105.2-2010-7736003162-П-30, начало действия с 25.04.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Союз проектировщиков» (на выполнение проектных работ).

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0007-2013-09-7736003162-С-104  начало действия с 14.08.2013г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Московский строительный союз» (на выполнение строительных работ).

 Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика

Финансовый результат

600 247 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности:

122 508 817 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности:

163 696 673 тыс. руб.

 

 

Информация о проекте строительства:

Цель строительства

Строительство жилого дома серии И-155Мм по адресу: Московская область, город Домодедово, микрорайон «Южный», район «Центральный» города Домодедово, городского округа Домодедово, квартал 3,  корпус 30

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства – III квартал 2014 г.

Срок окончания строительства – II квартал 2015 г.

Заключение экспертизы

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации №6-1-1-0071-14 от 21.04.2014 г., выполненной ООО «Мосэксперт»

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 50308000-РСЮ/67 от  09.07.2014 г.

Права застройщика на земельный участок:

Договор долгосрочной аренды земельного участка № 18-Д-2014 от 01.07.2014 г., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» сроком до 31.10.2016 г.

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)

Общество с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово»

Адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка

Участок расположен по адресу: Московская область, Домодедовский район, город Домодедово

Площадь участка составляет 22288 кв. м.

Кадастровый номер 50:28:0060113:151

 

 

Описание строящегося объекта:

Местоположение строящегося жилого дома

Участок под размещение жилого дома № 30 граничит:

с севера – с придомовой территорией проектируемых корпусов № 29 и № 43;

с юга – с придомовой территорией проектируемого жилого дома             № 33;

с востока – с территорией проектируемого здания школы;

с запада – с проектируемым внутриквартальным проездом.

Благоустройство территории

Благоустройством территории предусматривается устройство площадок для игр и отдыха с установкой малых архитектурных форм и устройство хозяйственных площадок для установки мусорных контейнеров. Для жителей жилого дома запроектированы площадки для игр детей площадью 865 кв.м.; площадки для отдыха взрослого населения площадью 100 кв.м.; площадки для занятий физкультурой площадью 1090 кв.м. Все площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства в соответствии с номенклатурой, выпускаемой стройкомплексом.

Описание объекта

14-17-этажный жилой дом с верхним и нижним техническими этажом, первым нежилым этажом и пристроенным ИТП из изделий серии И-155 Мм.

Здание Г-образный формы состоящая из 6 секции (4 рядовых, 2 угловых).

Каждая секция включает в себя:

-первый этаж - нежилые помещения;

-жилые этажи со 2 по 17 (секции 1-2), со 2 по 14 (секции 3-6);

-верхний технический этаж.

 Показатели объекта

Общая площадь жилого здания- 24 054,90 кв.м.

Общая площадь квартир – 16 318,60 кв. м.

Количество квартир: 336 штук, в том числе:

·         однокомнатных – 168 шт. Площадь квартир 38 кв. м.;

·         двухкомнатных – 142 шт. Площадь квартир 56,5 - 56,6 кв. м.;

·         трехкомнатных – 26 шт. Площадь квартир 73,3 кв.м.;

Общая площадь нежилых помещений 961,50 кв.м., в том числе 4 нежилых помещения площадью 148,50-337,10 кв.м.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Проектом предусмотрено возведение жилого дома из изделий серии серии И-155 Мм с верхним и нижним техническими этажами и  первым нежилым этажом и пристроенным ИТП.

Фундамент - монолитные железобетонные плиты толщиной 800 мм (секции 1-2, 17 этажей) и 700 мм (секции 3-6, 14 этажей).

Конструктивные элементы секций приняты из сборных железобетонных изделий типовой серии.

Стены - сборные железобетонные трехслойные панели.

Дом оборудован  лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

1. Места общего пользования:

Выполняются отделочные и специальные работы с «чистовой отделкой» в объеме проекта по:

- Лестничным клеткам;

- Лифтовым холлам и рекреациям по этажам;

- Вестибюлям и лифтовым  холлам 1-го этажа жилой части;

- Техподпольям;

- Чердачным помещениям;

- Помещениям  машинных отделений лифтов;

- Помещениям электрощитовых, ОДС, пультовых и прочим спецпомещениям;

2. Общестроительные работы:

2.1. Квартиры:

- Внутриквартирные перегородки и  перегородки, ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту;

- Выполняется установка входных дверных  блоков;

- Выполняется установка оконных блоков по контуру  наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту;

- Подоконные доски не устанавливаются;

- Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются;

- Встроенная мебель (шкафы, антресоли, подстолья) не устанавливается;

- Межкомнатные внутренние дверные блоки не устанавливаются;

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками помещений.

2.2. Нежилые помещения без конкретной технологии:

- Устройство перегородок выполняется в объеме проекта.

- Выполняется установка входных дверных блоков.

- Выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту.

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками нежилых помещений.

3. Электромонтажные работы и слаботочные системы:

- Электромонтажные работы выполняются на 1 этапе (при вводе дома в эксплуатацию) – монтаж и допуск электроустановки на общедомовые нужды с установкой этажных щитов и внутренних щитков для механизации отделочных работ с ограничением аппарата потребления электроэнергии на 16А;

- Электроплиты не поставляются и не устанавливаются;

- Радио, телевидение, телефонизация, ОДС – выполняются в объеме проекта на оконечное устройство без ввода в квартиры;

- Пожарная система ППА и ДУ выполняется в объеме проекта.

- Поквартирные счетчики устанавливаются;

- Выполняется прокладка кабеля от щитовой в нежилые помещения с установкой индивидуальных щитков механизации;

- Предусмотрены отдельные электрощитовые для жилой части дома и нежилых помещений.

4. Сантехнические работы:

- Система отопления выполняется в объеме проекта;

- Холодное и горячее водоснабжение. Выполняется монтаж стояков с отводами без выполнения трубных разводок для подключения смесителей на кухонные мойки, душевые кабины, умывальники и ванны, смывные бачки, унитазы. Отводы оканчиваются вентилями с заглушками;

- Противопожарный водопровод. Выполняется в объеме проекта с комплектацией всего оборудования;

- Сантехоборудование (душевые поддоны, ванны, умывальники, компакт - унитазы, мойки) не устанавливаются;

- В ванной комнате предусматривается устройство проводника, присоединенного к трубе холодного водоснабжения для выполнения основной системы уравнивания потенциалов.

- Приобретение, установка и эксплуатация приборов индивидуального учета горячей и холодной воды осуществляется собственником помещения;

- Фекальная канализация. Выполняются  стояки с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения  сантехприборов (унитазов, ванн, моек). Работы по устройству трубных разводок для подключения приборов выполняются собственниками помещений;

- Сантехкабины. Поставляются без ванн, унитазов, умывальников  (с заглушками систем водоснабжения и канализации на подключение  оборудования);

- Для сдачи систем на эффект эксплуатирующим организациям выполняется опрессовка и пролив.

5. Лифтовое оборудование:

- Монтаж  и наладка  лифтового оборудования выполняется в объеме проекта с оформлением  Акта полного технического освидетельствования лифтов и с последующим декларированием оборудования.

Состав общего имущества в жилом доме

Дом имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (чердак, подвал), крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

II квартал 2015 г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Администрация городского округа Домодедово

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства составляет

888 939 960 рублей

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Проектная организация: ООО «ОКС СУ №155», 174610, г. Москва, ул. Каховка, 20а.

Строительно – монтажные работы осуществляются застройщиком собственными силами

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13-15 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обеспечивается:

- возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;

- уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

2. Страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве по договору, заключенному с ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» обеспечивается исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства.

Страховщик: ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» соответствует требованиям  статьи 15.2 пункта 1 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ:

- осуществляет страховую деятельность с  11.10.2000 года (Свидетельство № 724.667 от 11.10.2000 г. выдано Московской регистрационной палатой;

лицензия на осуществление страхования № 3522 50 от 06.10.2010 года, выдана Федеральной службой страхового надзора)

- уставной капитал страховщика: 624 000 000 руб.;

- требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании, на все отчетные даты в течение последних шести месяце соблюдены;

- основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) отсутствуют;

- решения Центрального банка Российской Федерации (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации отсутствует.

Реквизиты страховщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ»

143900, МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 30А

ОГРН 1027739319046

ИНН 7743011414

КПП 500101001

р/с 40701810100030000006 в Московский Филиал ЗАО КБ «Эксперт Банк»

к/с 30101810200000000742

БИК 044583742

Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства:

Отсутствуют.

 

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.С. Мещеряков

 

 

 http://www.su155.ru/...n/declarations/


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#8 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 15:47

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство жилого дома серии И-155Мкс с первым нежилым этажом (поз. проекта планировки 3-31) по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Южный

 

 «01» октября  2014 г.

 

Фирменное наименование

Закрытое акционерное общество «Строительное управление №155»

Место нахождения

Юридический адрес: 119261, г. Москва, Ленинский пр-т, 81

Фактический адрес: 119017, г. Москва, М. Ордынка, 15

Телефон

+7(499)789-40-30, +7(495)967-14-92

Режим работы

С 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья

 

Данные о государственной регистрации

Данные о государственной регистрации

Зарегистрировано Московской регистрационной палатой 29.04.1993г., регистрационный номер юридического лица, зарегистрированного до 01.07.2002 г. - №475570. Свидетельство серия ВА №004205.

Внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. 19.09.2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1027739218154, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 77 № 008018521.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы №36 по г. Москве. Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ  выдано 24.10.2007 г., серия 77 № 012637502, ИНН 7736003162, КПП 773601001.

Поставлено на учет в Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам №3 26.10.2007г. с КПП  997350001

Данные об учредителях (акционерах) застройщика, которые обладают пятью или более процентами голосов в органе управления застройщика

·     ЗАО «Гранд Инвест» - 9,7247%

·     ЗАО «ГК СУ-155» - 52,0646%

·     ООО «РИДЖЕНСИ» - 6,8671%

·     ООО «ШАТОВО» - 19,4045%

11,9391% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 33. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 12.10.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 47. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 30.03.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 81.  Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 17.06.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 8. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 12. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1а. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1б. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 76. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 43. Срок ввода по проекту 28.09.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 37А, 37Б, 37В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 38А, 38Б, 38В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: Новые Черемушки, кв.12, корп.5. Срок ввода по проекту 31.12.2012г. Фактический срок ввода 29.06.2012 г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 44. Срок ввода по проекту 25.12.2012г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп. 2А Срок ввода по проекту 10.03.2013г. Фактический срок ввода- 23.12.2012г.

·           Детский сад по адресу: МО, г.Люберцы, мкр, 7-8, кв.7, корп.63 Срок ввода по проекту 20.10.2013г. Фактический срок ввода- 27.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.29. Срок ввода по проекту 12.03.13г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 61. Срок ввода по проекту 03.12.12г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 62. Срок ввода по проекту 01.02.13г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 48. Срок ввода по проекту 31.01.13г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 46. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.27. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 10.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.30. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 13.03.2013г.

·           Жилые дома по адресу: г.Москва, р-н Зюзино, кв.36, корп.3А, 3Б, 3В. Срок ввода по проекту 10.11.13г. Фактический срок ввода- 15.03.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Красноармейск, мкр.Южный, к.23Б. Срок ввода по проекту 20.12.13г. Фактический срок ввода- 24.07.2013г.

·           Детский сад по адресу: г.Химки, мкр.Подрезково, корп.4 Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Детский сад по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.К-6. Срок ввода по проекту 24.05.13г. Фактический срок ввода- 13.09.2013г.

·           Школа по адресу: МО, г.Чехов, корп.33. Срок ввода по проекту 30.01.13г. Фактический срок ввода- 30.08.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.7. Срок ввода по проекту 17.04.14г. Фактический срок ввода- 20.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.9. Срок ввода по проекту 17.04.14г Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.13. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.14. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.8. Срок ввода по проекту 30.12.12г. Фактический срок ввода- 23.10.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, г.Балашиха, мкр.25, корп.31. Срок ввода по проекту 31.12.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.30. Срок ввода по проекту 14.06.14г. Фактический срок ввода- 30.12.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп.2. Срок ввода по проекту 10.03.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 23Б. Срок ввода по проекту 01.07.15г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 24. Срок ввода по проекту 02.08.14г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г

·          

Вид лицензируемой деятельности; Номер лицензии; Срок действия лицензии; Орган, выдавший лицензию

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0438.03-2010-7736003162-И-003  от 13.11.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства «Центризыскания» (на выполнение работ по изысканию);

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0105.2-2010-7736003162-П-30, начало действия с 25.04.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Союз проектировщиков» (на выполнение проектных работ).

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0007-2013-09-7736003162-С-104  начало действия с 14.08.2013г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Московский строительный союз» (на выполнение строительных работ).

 Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика

Финансовый результат

600 247 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности:

122 508 817 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности:

163 696 673 тыс. руб.

 

 

Информация о проекте строительства:

Цель строительства

Строительство жилого дома серии И-155Мкс с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, город Домодедово, мкр. Южный, квартал 3, корпус 31

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства – III квартал 2014 г.

Срок окончания строительства – II квартал 2015 г.

Заключение экспертизы

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации №2-1-1-0639-13 от 11.10.2013 г., выполненной ООО «Мосэксперт»

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 50308000-РСЮ/68 от  09.07.2014 г.

Права застройщика на земельный участок:

Договор долгосрочной аренды земельного участка № 11-Д-2014 от 01.07.2014 г., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» сроком до 31.10.2016 г.

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)

Общество с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово»

Адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка

Участок расположен по адресу: Московская область, Домодедовский район, город Домодедово

Площадь участка составляет 8618 кв. м.

Кадастровый номер 50:28:0060113:164

 

 

Описание строящегося объекта:

Местоположение строящегося жилого дома

Участок под размещение жилого дома № 31 граничит:

с северо-востока – с проектируемой застройкой квартала № 2;

с северо-запада – с проектируемой застройкой (корпус № 28);

с юго-запада – с проектируемым зданием школы (№2);

с юго-востока – с проектируемой застройкой (корпус № 42);

с запада – с проектируемым зданием ДДУ.

Благоустройство территории

На территории корпуса 31 предусмотрено 440 кв.м. площадок для детей до 14 лет, 63 кв.м. - для отдыха взрослых, 703 кв.м. – спортивные площадки, 20 кв.м. – для установки мусоросборных контейнеров. Недостающие спортивные площадки предусмотрены в застройке. Все входы в жилые дома оборудованы пандусами для возможности входа в них инвалидов. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров, которые могут пользоваться маломобильные группы населения, составляют продольный - 5%,поперечные - 2%.

Описание объекта

17-этажный жилой дом с верхним и нижним техническими этажами и первым нежилым этажом из изделий серии И-155 Мкс.

Здание прямоугольной формы, состоящее из 4 секций.

Каждая секция включает в себя:

-первый этаж - нежилые помещения;

-жилые этажи со 2 по 17;

-верхний технический этаж.

 Показатели объекта

Общая площадь жилого здания - 26 286,4 кв.м.

Общая площадь квартир – 16 780,8 кв. м

Количество квартир: 640 штук, в том числе:

·         однокомнатных – 640 шт. Площадь квартир 24 - 28,8 кв. м.;

Общая площадь нежилых помещений 1135,6 кв.м., в том числе 4 нежилых помещения площадью 263,80-279,80 кв.м.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Проектом предусмотрено возведение жилого дома из изделий серии серии И-155 Мкс с верхним и нижним техническими этажами Фундамент – свайнно-плитный. Плиты ростверка, толщиной 1000 мм выполнены из бетона В 25, устраиваются по бетонной подготовке 100 мм.

Конструктивные элементы секций приняты из сборных железобетонных изделий типовой серии.

Стены - сборные железобетонные трехслойные панели.

Перекрытия - плоские сборные железобетонные плиты.

Дом оборудован лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

1. Места общего пользования:

Выполняются отделочные и специальные работы с «чистовой отделкой» в объеме проекта по:

- Лестничным клеткам;

- Лифтовым холлам и рекреациям по этажам;

- Вестибюлям и лифтовым  холлам 1-го этажа жилой части;

- Техподпольям;

- Чердачным помещениям;

- Помещениям  машинных отделений лифтов;

- Помещениям электрощитовых, ОДС, пультовых и прочим спецпомещениям;

2. Общестроительные работы:

2.1. Квартиры:

- Внутриквартирные перегородки и  перегородки, ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту;

- Выполняется установка входных дверных  блоков;

- Выполняется установка оконных блоков по контуру  наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту;

- Подоконные доски не устанавливаются;

- Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются;

- Встроенная мебель (шкафы, антресоли, подстолья) не устанавливается;

- Межкомнатные внутренние дверные блоки не устанавливаются;

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками помещений.

2.2. Нежилые помещения без конкретной технологии:

- Устройство перегородок выполняется в объеме проекта.

- Выполняется установка входных дверных блоков.

- Выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту.

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками нежилых помещений.

3. Электромонтажные работы и слаботочные системы:

- Электромонтажные работы выполняются на 1 этапе (при вводе дома в эксплуатацию) – монтаж и допуск электроустановки на общедомовые нужды с установкой этажных щитов и внутренних щитков для механизации отделочных работ с ограничением аппарата потребления электроэнергии на 16А;

- Электроплиты не поставляются и не устанавливаются;

- Радио, телевидение, телефонизация, ОДС – выполняются в объеме проекта на оконечное устройство без ввода в квартиры;

- Пожарная система ППА и ДУ выполняется в объеме проекта.

- Поквартирные счетчики устанавливаются;

- Выполняется прокладка кабеля от щитовой в нежилые помещения с установкой индивидуальных щитков механизации;

- Предусмотрены отдельные электрощитовые для жилой части дома и нежилых помещений.

4. Сантехнические работы:

- Система отопления выполняется в объеме проекта;

- Холодное и горячее водоснабжение. Выполняется монтаж стояков с отводами без выполнения трубных разводок для подключения смесителей на кухонные мойки, душевые кабины, умывальники и ванны, смывные бачки, унитазы. Отводы оканчиваются вентилями с заглушками;

- Противопожарный водопровод. Выполняется в объеме проекта с комплектацией всего оборудования;

- Сантехоборудование (душевые поддоны, ванны, умывальники, компакт - унитазы, мойки) не устанавливаются;

- В ванной комнате предусматривается устройство проводника, присоединенного к трубе холодного водоснабжения для выполнения основной системы уравнивания потенциалов;

- Приобретение, установка и эксплуатация приборов индивидуального учета горячей и холодной воды осуществляется собственником помещения;

- Фекальная канализация. Выполняются  стояки с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения  сантехприборов (унитазов, ванн, моек). Работы по устройству трубных разводок для подключения приборов выполняются собственниками помещений;

- Сантехкабины. Поставляются без ванн, унитазов, умывальников  (с заглушками систем водоснабжения и канализации на подключение  оборудования);

- Для сдачи систем на эффект эксплуатирующим организациям выполняется опрессовка и пролив.

5. Лифтовое оборудование:

- Монтаж  и наладка  лифтового оборудования выполняется в объеме проекта с оформлением  Акта полного технического освидетельствования лифтов и с последующим декларированием оборудования.

Состав общего имущества в жилом доме

Дом имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (чердак, подвал), крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

II квартал 2015 г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Администрация городского округа Домодедово

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства составляет

845 614 700,80 рублей

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Проектная организация: ООО «ОКС СУ №155», 174610, г. Москва, ул. Каховка, 20а.

Строительно – монтажные работы осуществляются застройщиком собственными силами

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13-15 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обеспечивается:

- возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;

- уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

2. Страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве по договору, заключенному с ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» обеспечивается исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства.

Страховщик: ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» соответствует требованиям  статьи 15.2 пункта 1 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ:

- осуществляет страховую деятельность с  11.10.2000 года (Свидетельство № 724.667 от 11.10.2000 г. выдано Московской регистрационной палатой;

лицензия на осуществление страхования № 3522 50 от 06.10.2010 года, выдана Федеральной службой страхового надзора)

- уставной капитал страховщика: 624 000 000 руб.;

- требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании, на все отчетные даты в течение последних шести месяце соблюдены;

- основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) отсутствуют;

- решения Центрального банка Российской Федерации (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации отсутствует.

Реквизиты страховщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ»

143900, МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 30А

ОГРН 1027739319046

ИНН 7743011414

КПП 500101001

р/с 40701810100030000006 в Московский Филиал ЗАО КБ «Эксперт Банк»

к/с 30101810200000000742

БИК 044583742

Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства:

Отсутствуют.

 

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.С. Мещеряков

 

 

http://www.su155.ru/...n/declarations/


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#9 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 15:48

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство жилого дома серии И-155 БН с первым нежилым этажом (поз.проекта планировки 3-41) по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Южный

 

«01» октября 2014 г.

 

Фирменное наименование

Закрытое акционерное общество «Строительное управление №155»

Место нахождения

Юридический адрес: 119261, г. Москва, Ленинский пр-т, 81

Фактический адрес: 119017, г. Москва, М. Ордынка, 15

Телефон

+7(499)789-40-30, +7(495)967-14-92

Режим работы

С 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья

 

Данные о государственной регистрации

Данные о государственной регистрации

Зарегистрировано Московской регистрационной палатой 29.04.1993г., регистрационный номер юридического лица, зарегистрированного до 01.07.2002 г. - №475570. Свидетельство серия ВА №004205.

Внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. 19.09.2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1027739218154, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 77 № 008018521.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы №36 по г. Москве. Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ  выдано 24.10.2007 г., серия 77 № 012637502, ИНН 7736003162, КПП 773601001.

Поставлено на учет в Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам №3 26.10.2007г. с КПП  997350001

Данные об учредителях (акционерах) застройщика, которые обладают пятью или более процентами голосов в органе управления застройщика

·     ЗАО «Гранд Инвест» - 9,7247%

·     ЗАО «ГК СУ-155» - 52,0646%

·     ООО «РИДЖЕНСИ» - 6,8671%

·     ООО «ШАТОВО» - 19,4045%

11,9391% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 33. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 12.10.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 47. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 30.03.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 81.  Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 17.06.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 8. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 12. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1а. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1б. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 76. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 43. Срок ввода по проекту 28.09.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 37А, 37Б, 37В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 38А, 38Б, 38В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: Новые Черемушки, кв.12, корп.5. Срок ввода по проекту 31.12.2012г. Фактический срок ввода 29.06.2012 г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 44. Срок ввода по проекту 25.12.2012г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп. 2А Срок ввода по проекту 10.03.2013г. Фактический срок ввода- 23.12.2012г.

·           Детский сад по адресу: МО, г.Люберцы, мкр, 7-8, кв.7, корп.63 Срок ввода по проекту 20.10.2013г. Фактический срок ввода- 27.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.29. Срок ввода по проекту 12.03.13г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 61. Срок ввода по проекту 03.12.12г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 62. Срок ввода по проекту 01.02.13г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 48. Срок ввода по проекту 31.01.13г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 46. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.27. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 10.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.30. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 13.03.2013г.

·           Жилые дома по адресу: г.Москва, р-н Зюзино, кв.36, корп.3А, 3Б, 3В. Срок ввода по проекту 10.11.13г. Фактический срок ввода- 15.03.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Красноармейск, мкр.Южный, к.23Б. Срок ввода по проекту 20.12.13г. Фактический срок ввода- 24.07.2013г.

·           Детский сад по адресу: г.Химки, мкр.Подрезково, корп.4 Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Детский сад по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.К-6. Срок ввода по проекту 24.05.13г. Фактический срок ввода- 13.09.2013г.

·           Школа по адресу: МО, г.Чехов, корп.33. Срок ввода по проекту 30.01.13г. Фактический срок ввода- 30.08.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.7. Срок ввода по проекту 17.04.14г. Фактический срок ввода- 20.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.9. Срок ввода по проекту 17.04.14г Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.13. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.14. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.8. Срок ввода по проекту 30.12.12г. Фактический срок ввода- 23.10.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, г.Балашиха, мкр.25, корп.31. Срок ввода по проекту 31.12.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.30. Срок ввода по проекту 14.06.14г. Фактический срок ввода- 30.12.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп.2. Срок ввода по проекту 10.03.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 23Б. Срок ввода по проекту 01.07.15г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 24. Срок ввода по проекту 02.08.14г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г

Вид лицензируемой деятельности; Номер лицензии; Срок действия лицензии; Орган, выдавший лицензию

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0438.03-2010-7736003162-И-003  от 13.11.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства «Центризыскания» (на выполнение работ по изысканию);

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0105.2-2010-7736003162-П-30, начало действия с 25.04.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Союз проектировщиков» (на выполнение проектных работ).

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0007-2013-09-7736003162-С-104  начало действия с 14.08.2013г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Московский строительный союз» (на выполнение строительных работ).

 Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика

Финансовый результат

600 247 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности:

122 508 817 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности:

163 696 673 тыс. руб.

 

 

Информация о проекте строительства:

Цель строительства

Строительство жилого дома серии И-155БН с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, город Домодедово, мкр. Южный, квартал 3, корпус 41

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства – III квартал 2014 г.

Срок окончания строительства – II квартал 2015 г.

Заключение экспертизы

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации №2-1-1-0783-13 от 20.12.2013 г., выполненной ООО «Мосэксперт»

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 50308000-РСЮ/69 от  09.07.2014 г.

Права застройщика на земельный участок:

Договор долгосрочной аренды земельного участка № 12-Д-2014  от 01.07.2014 г., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» сроком до 31.10.2016 г.

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)

Общество с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово»

Адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка

Участок расположен по адресу: Московская область, Домодедовский район, город Домодедово

Площадь участка составляет 6273 кв. м.

Кадастровый номер 50:28:0060113:148

 

 

Описание строящегося объекта:

Местоположение строящегося жилого дома

Участок под размещение жилого дома № 41 граничит:

с севера – с проектируемой жилой застройкой;

с юга – с придомовой территорией проектируемого жилого дома № 40;

с востока – с проектируемым проездом и далее - проектируемыми гаражами Г1, Г2, Г3;

с запада - с придомовой территорией проектируемых жилых домов № 36 и № 35.

Благоустройство территории

Благоустройством территории предусматривается устройство площадок для игр и отдыха с установкой малых архитектурных форм и устройство хозяйственных площадок для установки мусорных контейнеров. Для жителей жилого дома запроектированы площадки для игр детей площадью 170 кв.м.; площадки для отдыха взрослого населения площадью 24 кв.м.; площадки для занятий физкультурой площадью 486 кв.м. Все площадки расположены за пределами придомовой территории в радиусе нормативной доступности: площадки для игр детей и отдыха взрослых - на придомовой территории корпуса 39, спортивные площадки – на придомовой территории корпуса 40 и в составе застройки. Все площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства в соответствии с номенклатурой, выпускаемой стройкомплексом.

Конструкции дорожных покрытий запроектированы с учетом рекомендаций альбома ГУП «Мосинжпроект» СК 6101-05, часть 2. Проезды и автостоянки запроектированы с покрытием из двухслойного асфальтобетона. Пешеходные тротуары и площадки для отдыха взрослых запроектированы с покрытием из тротуарной плитки. Площадки для игр детей и спортивные площадки – со специальным синтетическим покрытием; покрытие отмостки – из асфальтобетона. Конструкции проездов запроектированы на нагрузку от пожарной техники.

Озеленение территории осуществляется высадкой деревьев и кустарников с учетом их санитарно-защитных и декоративных свойств, а также устройство газонов и цветников.

Проезды и автостоянки отделяются от тротуара и газона бетонным бордюром БР 100.30.15 на высоту 15 см; тротуар отделяется от газона бетонным бордюром БР 100.20.8, уложенным в уровне сопрягаемых поверхностей. Высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью на пути следования инвалидов не превышает 0,04 м.

Описание объекта

22-этажный жилой дом с верхним и нижним техническими этажами и первым нежилым этажом башенного типа из изделий серии                   И-155БН

Здание прямоугольной формы.

Жилой дом включает в себя:

-первый этаж - нежилые помещения;

-жилые этажи со 2 по 22;

-верхний технический этаж.

 Показатели объекта

Общая площадь жилого здания - 9886 кв.м.

Общая площадь квартир – 7294,64 кв. м

Количество квартир: 126 штук, в том числе:

·         однокомнатных – 42 шт. Площадь квартир 35,44-39,08 кв.м.;

·         двухкомнатных – 42 шт. Площадь квартир 57,62-61,26 кв. м.;

·         трехкомнатных – 42 шт. Площадь квартир 71,2-74,84 кв.м.;

Общая площадь нежилых помещений 289,19 кв.м.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Проектом предусмотрено возведение 22-этажного жилого дома из изделий серии И-155БН башенного типа с верхним и нижним техническими этажами и  первым нежилым этажом.

Фундамент – свайный. Плита ростверка толщиной 1100 мм выполнена из бетона класса В30, устраивается по бетонной подготовке 100 мм из бетона класса В 7,5.

Конструктивные элементы секций приняты из сборных железобетонных изделий типовой серии.

Дом оборудован лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

1. Места общего пользования:

Выполняются отделочные и специальные работы с «чистовой отделкой» в объеме проекта по:

- Лестничным клеткам;

- Лифтовым холлам и рекреациям по этажам;

- Вестибюлям и лифтовым  холлам 1-го этажа жилой части;

- Техподпольям;

- Чердачным помещениям;

- Помещениям  машинных отделений лифтов;

- Помещениям электрощитовых, ОДС, пультовых и прочим спецпомещениям;

2. Общестроительные работы:

2.1. Квартиры:

- Внутриквартирные перегородки и  перегородки, ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту;

- Выполняется установка входных дверных  блоков;

- Выполняется установка оконных блоков по контуру  наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту;

- Подоконные доски не устанавливаются;

- Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются;

- Встроенная мебель (шкафы, антресоли, подстолья) не устанавливается;

- Межкомнатные внутренние дверные блоки не устанавливаются;

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками помещений.

2.2. Нежилые помещения без конкретной технологии:

- Устройство перегородок выполняется в объеме проекта.

- Выполняется установка входных дверных блоков.

- Выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту.

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками нежилых помещений.

3. Электромонтажные работы и слаботочные системы:

- Электромонтажные работы выполняются на 1 этапе (при вводе дома в эксплуатацию) – монтаж и допуск электроустановки на общедомовые нужды с установкой этажных щитов и внутренних щитков для механизации отделочных работ с ограничением аппарата потребления электроэнергии на 16А;

- Электроплиты не поставляются и не устанавливаются;

- Радио, телевидение, телефонизация, ОДС – выполняются в объеме проекта на оконечное устройство без ввода в квартиры;

- Пожарная система ППА и ДУ выполняется в объеме проекта.

- Поквартирные счетчики устанавливаются;

- Выполняется прокладка кабеля от щитовой в нежилые помещения с установкой индивидуальных щитков механизации;

- Предусмотрены отдельные электрощитовые для жилой части дома и нежилых помещений.

4. Сантехнические работы:

- Система отопления выполняется в объеме проекта;

- Холодное и горячее водоснабжение. Выполняется монтаж стояков с отводами без выполнения трубных разводок для подключения смесителей на кухонные мойки, душевые кабины, умывальники и ванны, смывные бачки, унитазы. Отводы оканчиваются вентилями с заглушками;

- Противопожарный водопровод. Выполняется в объеме проекта с комплектацией всего оборудования;

- Сантехоборудование (душевые поддоны, ванны, умывальники, компакт - унитазы, мойки) не устанавливаются;

- В ванной комнате предусматривается устройство проводника, присоединенного к трубе холодного водоснабжения для выполнения основной системы уравнивания потенциалов;

- Приобретение, установка и эксплуатация приборов индивидуального учета горячей и холодной воды осуществляется собственником помещения;

- Фекальная канализация. Выполняются  стояки с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения  сантехприборов (унитазов, ванн, моек). Работы по устройству трубных разводок для подключения приборов выполняются собственниками помещений;

- Сантехкабины. Поставляются без ванн, унитазов, умывальников  (с заглушками систем водоснабжения и канализации на подключение  оборудования);

- Для сдачи систем на эффект эксплуатирующим организациям выполняется опрессовка и пролив.

5. Лифтовое оборудование:

- Монтаж  и наладка  лифтового оборудования выполняется в объеме проекта с оформлением  Акта полного технического освидетельствования лифтов и с последующим декларированием оборудования.

Состав общего имущества в жилом доме

Дом имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (чердак, подвал), крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

II квартал 2015 г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Администрация городского округа Домодедово

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства составляет

391 461 019,39 рублей

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Проектная организация: ООО «ОКС СУ №155», 174610, г. Москва, ул. Каховка, 20а.

Строительно – монтажные работы осуществляются застройщиком собственными силами

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13-15 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обеспечивается:

- возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;

- уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

2. Страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве по договору, заключенному с ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» обеспечивается исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства.

Страховщик: ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» соответствует требованиям  статьи 15.2 пункта 1 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ:

- осуществляет страховую деятельность с  11.10.2000 года (Свидетельство № 724.667 от 11.10.2000 г. выдано Московской регистрационной палатой;

лицензия на осуществление страхования № 3522 50 от 06.10.2010 года, выдана Федеральной службой страхового надзора)

- уставной капитал страховщика: 624 000 000 руб.;

- требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании, на все отчетные даты в течение последних шести месяце соблюдены;

- основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) отсутствуют;

- решения Центрального банка Российской Федерации (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации отсутствует.

Реквизиты страховщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ»

143900, МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 30А

ОГРН 1027739319046

ИНН 7743011414

КПП 500101001

р/с 40701810100030000006 в Московский Филиал ЗАО КБ «Эксперт Банк»

к/с 30101810200000000742

БИК 044583742

Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства:

Отсутствуют.

 

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.С. Мещеряков

 

 

http://www.su155.ru/...n/declarations/


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#10 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 15:49

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство жилого дома серии И-155БН с первым нежилым этажом (поз.проекта планировки 3-42) по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Южный

 

 «01»  октября 2014 г.

Фирменное наименование

Закрытое акционерное общество «Строительное управление №155»

Место нахождения

Юридический адрес: 119261, г. Москва, Ленинский пр-т, 81

Фактический адрес: 119017, г. Москва, М. Ордынка, 15

Телефон

+7(499)789-40-30, +7(495)967-14-92

Режим работы

С 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья

 

Данные о государственной регистрации

Данные о государственной регистрации

Зарегистрировано Московской регистрационной палатой 29.04.1993г., регистрационный номер юридического лица, зарегистрированного до 01.07.2002 г. - №475570. Свидетельство серия ВА №004205.

Внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. 19.09.2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1027739218154, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 77 № 008018521.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы №36 по г. Москве. Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ  выдано 24.10.2007 г., серия 77 № 012637502, ИНН 7736003162, КПП 773601001.

Поставлено на учет в Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам №3 26.10.2007г. с КПП  997350001

Данные об учредителях (акционерах) застройщика, которые обладают пятью или более процентами голосов в органе управления застройщика

·     ЗАО «Гранд Инвест» - 9,7247%

·     ЗАО «ГК СУ-155» - 52,0646%

·     ООО «РИДЖЕНСИ» - 6,8671%

·     ООО «ШАТОВО» - 19,4045%

11,9391% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 33. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 12.10.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 47. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 30.03.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 81.  Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 17.06.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 8. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 12. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1а. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1б. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 76. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 43. Срок ввода по проекту 28.09.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 37А, 37Б, 37В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 38А, 38Б, 38В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: Новые Черемушки, кв.12, корп.5. Срок ввода по проекту 31.12.2012г. Фактический срок ввода 29.06.2012 г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 44. Срок ввода по проекту 25.12.2012г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп. 2А Срок ввода по проекту 10.03.2013г. Фактический срок ввода- 23.12.2012г.

·           Детский сад по адресу: МО, г.Люберцы, мкр, 7-8, кв.7, корп.63 Срок ввода по проекту 20.10.2013г. Фактический срок ввода- 27.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.29. Срок ввода по проекту 12.03.13г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 61. Срок ввода по проекту 03.12.12г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 62. Срок ввода по проекту 01.02.13г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 48. Срок ввода по проекту 31.01.13г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 46. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.27. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 10.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.30. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 13.03.2013г.

·           Жилые дома по адресу: г.Москва, р-н Зюзино, кв.36, корп.3А, 3Б, 3В. Срок ввода по проекту 10.11.13г. Фактический срок ввода- 15.03.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Красноармейск, мкр.Южный, к.23Б. Срок ввода по проекту 20.12.13г. Фактический срок ввода- 24.07.2013г.

·           Детский сад по адресу: г.Химки, мкр.Подрезково, корп.4 Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Детский сад по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.К-6. Срок ввода по проекту 24.05.13г. Фактический срок ввода- 13.09.2013г.

·           Школа по адресу: МО, г.Чехов, корп.33. Срок ввода по проекту 30.01.13г. Фактический срок ввода- 30.08.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.7. Срок ввода по проекту 17.04.14г. Фактический срок ввода- 20.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.9. Срок ввода по проекту 17.04.14г Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.13. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.14. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.8. Срок ввода по проекту 30.12.12г. Фактический срок ввода- 23.10.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, г.Балашиха, мкр.25, корп.31. Срок ввода по проекту 31.12.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.30. Срок ввода по проекту 14.06.14г. Фактический срок ввода- 30.12.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп.2. Срок ввода по проекту 10.03.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 23Б. Срок ввода по проекту 01.07.15г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 24. Срок ввода по проекту 02.08.14г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г

 

Вид лицензируемой деятельности; Номер лицензии; Срок действия лицензии; Орган, выдавший лицензию

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0438.03-2010-7736003162-И-003  от 13.11.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства «Центризыскания» (на выполнение работ по изысканию);

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0105.2-2010-7736003162-П-30, начало действия с 25.04.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Союз проектировщиков» (на выполнение проектных работ).

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0007-2013-09-7736003162-С-104  начало действия с 14.08.2013г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Московский строительный союз» (на выполнение строительных работ).

 Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика

Финансовый результат

600 247 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности:

122 508 817 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности:

163 696 673 тыс. руб.

 

 

Информация о проекте строительства:

Цель строительства

Строительство жилого дома серии И-155БН с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, город Домодедово, мкр. Южный, квартал 3, корпус 42

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства – III квартал 2014 г.

Срок окончания строительства – II квартал 2015 г.

Заключение экспертизы

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации №2-1-1-0784-13 от 20.12.2013 г., выполненной ООО «Мосэксперт»

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 50308000-РСЮ/70 от
09.07.2014 г.

 

Права застройщика на земельный участок:

Договор долгосрочной аренды земельного участка № 13-Д-2014 от 01.07.2014 г., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» сроком до 31.10.2016 г.

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)

Общество с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово»

Адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка

Участок расположен по адресу: Московская область, Домодедовский район, город Домодедово

Площадь участка составляет 5470 кв. м.

Кадастровый номер 50:28:0060113:146

 

 

Описание строящегося объекта:

Местоположение строящегося жилого дома

Участок под размещение жилого дома № 42 расположен с восточной стороны площадки ГПЗУ и граничит:

с севера – c территорией проектируемого торгового центра;

с юга – с придомовой территорией проектируемого жилого дома                 № 36;

с востока – с проектируемым проездом;

с запада - с территорией проектируемой школы.

Благоустройство территории

Благоустройством территории предусматривается устройство площадок для игр и отдыха с установкой малых архитектурных форм и устройство хозяйственных площадок для установки мусорных контейнеров. Для жителей жилого дома запроектированы площадки для игр детей площадью 170 кв.м.; площадки для отдыха взрослого населения площадью 24 кв.м.; площадки для занятий физкультурой площадью 486 кв.м. Все площадки расположены за пределами придомовой территории в радиусе нормативной доступности: площадки для игр детей и отдыха взрослых - на придомовой территории корпуса 39, спортивные площадки – на придомовой территории корпуса 40 и в составе застройки. Площадка для сбора ТБО - на придомовой территории корпуса 32, в радиусе нормативной доступности. Все площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства в соответствии с номенклатурой, выпускаемой стройкомплексом.

Конструкции дорожных покрытий запроектированы с учетом рекомендаций альбома ГУП «Мосинжпроект» СК 6101-05, часть 2. Проезды и автостоянки запроектированы с покрытием из двухслойного асфальтобетона. Пешеходные тротуары и площадки для отдыха взрослых запроектированы с покрытием из тротуарной плитки. Площадки для игр детей и спортивные площадки – со специальным синтетическим покрытием; покрытие отмостки – из асфальтобетона. Конструкции проездов запроектированы на нагрузку от пожарной техники.

Озеленение территории осуществляется высадкой деревьев и кустарников с учетом их санитарно-защитных и декоративных свойств, а также устройство газонов и цветников.

Проезды и автостоянки отделяются от тротуара и газона бетонным бордюром БР 100.30.15 на высоту 15 см; тротуар отделяется от газона бетонным бордюром БР 100.20.8, уложенным в уровне сопрягаемых поверхностей. Высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью на пути следования инвалидов не превышает 0,04 м.

Описание объекта

22-этажный жилой дом с верхним и нижним техническими этажами и первым нежилым этажом башенного типа из изделий серии                    И-155БН

Здание прямоугольной формы.

Жилой дом включает в себя:

-первый этаж - нежилые помещения;

-жилые этажи со 2 по 22;

-верхний технический этаж.

 Показатели объекта

Общая площадь жилого здания - 9886 кв.м.

Общая площадь квартир – 7294,64 кв. м

Количество квартир: 126 штук, в том числе:

·         однокомнатных – 42 шт. Площадь квартир 35,44-39,08 кв.м.;

·         двухкомнатных – 42 шт. Площадь квартир 57,62-61,26 кв. м.;

·         трехкомнатных – 42 шт. Площадь квартир 71,2-74,84 кв.м.;

Общая площадь нежилых помещений 289,19 кв.м.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Проектом предусмотрено возведение 22-этажного жилого дома из изделий серии И-155БН башенного типа с верхним и нижним техническими этажами и первым нежилым этажом.

Фундамент – свайный. Плита ростверка толщиной 1100 мм выполнена из бетона класса В30, устраивается по бетонной подготовке 100 мм из бетона класса В 7,5. Конструктивные элементы секций приняты из сборных железобетонных изделий типовой серии.

Дом оборудован лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

1. Места общего пользования:

Выполняются отделочные и специальные работы с «чистовой отделкой» в объеме проекта по:

- Лестничным клеткам;

- Лифтовым холлам и рекреациям по этажам;

- Вестибюлям и лифтовым  холлам 1-го этажа жилой части;

- Техподпольям;

- Чердачным помещениям;

- Помещениям  машинных отделений лифтов;

- Помещениям электрощитовых, ОДС, пультовых и прочим спецпомещениям;

2. Общестроительные работы:

2.1. Квартиры:

- Внутриквартирные перегородки и  перегородки, ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту;

- Выполняется установка входных дверных  блоков;

- Выполняется установка оконных блоков по контуру  наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту;

- Подоконные доски не устанавливаются;

- Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются;

- Встроенная мебель (шкафы, антресоли, подстолья) не устанавливается;

- Межкомнатные внутренние дверные блоки не устанавливаются;

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками помещений.

2.2. Нежилые помещения без конкретной технологии:

- Устройство перегородок выполняется в объеме проекта.

- Выполняется установка входных дверных блоков.

- Выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту.

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками нежилых помещений.

3. Электромонтажные работы и слаботочные системы:

- Электромонтажные работы выполняются на 1 этапе (при вводе дома в эксплуатацию) – монтаж и допуск электроустановки на общедомовые нужды с установкой этажных щитов и внутренних щитков для механизации отделочных работ с ограничением аппарата потребления электроэнергии на 16А;

- Электроплиты не поставляются и не устанавливаются;

- Радио, телевидение, телефонизация, ОДС – выполняются в объеме проекта на оконечное устройство без ввода в квартиры;

- Пожарная система ППА и ДУ выполняется в объеме проекта.

- Поквартирные счетчики устанавливаются;

- Выполняется прокладка кабеля от щитовой в нежилые помещения с установкой индивидуальных щитков механизации;

- Предусмотрены отдельные электрощитовые для жилой части дома и нежилых помещений.

4. Сантехнические работы:

- Система отопления выполняется в объеме проекта;

- Холодное и горячее водоснабжение. Выполняется монтаж стояков с отводами без выполнения трубных разводок для подключения смесителей на кухонные мойки, душевые кабины, умывальники и ванны, смывные бачки, унитазы. Отводы оканчиваются вентилями с заглушками;

- Противопожарный водопровод. Выполняется в объеме проекта с комплектацией всего оборудования;

- Сантехоборудование (душевые поддоны, ванны, умывальники, компакт - унитазы, мойки) не устанавливаются;

- В ванной комнате предусматривается устройство проводника, присоединенного к трубе холодного водоснабжения для выполнения основной системы уравнивания потенциалов;

- Приобретение, установка и эксплуатация приборов индивидуального учета горячей и холодной воды осуществляется собственником помещения;

- Фекальная канализация. Выполняются  стояки с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения  сантехприборов (унитазов, ванн, моек). Работы по устройству трубных разводок для подключения приборов выполняются собственниками помещений;

- Сантехкабины. Поставляются без ванн, унитазов, умывальников  (с заглушками систем водоснабжения и канализации на подключение  оборудования);

- Для сдачи систем на эффект эксплуатирующим организациям выполняется опрессовка и пролив.

5. Лифтовое оборудование:

- Монтаж  и наладка  лифтового оборудования выполняется в объеме проекта с оформлением  Акта полного технического освидетельствования лифтов и с последующим декларированием оборудования.

Состав общего имущества в жилом доме

Дом имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (чердак, подвал), крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

II квартал 2015 г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Администрация городского округа Домодедово

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства составляет

391 461 019,39 рублей

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Проектная организация: ООО «ОКС СУ №155», 174610, г. Москва, ул. Каховка, 20а.

Строительно – монтажные работы осуществляются застройщиком собственными силами

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13-15 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обеспечивается:

- возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;

- уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

2. Страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве по договору, заключенному с ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» обеспечивается исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства.

Страховщик: ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» соответствует требованиям  статьи 15.2 пункта 1 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ:

- осуществляет страховую деятельность с  11.10.2000 года (Свидетельство № 724.667 от 11.10.2000 г. выдано Московской регистрационной палатой;

лицензия на осуществление страхования № 3522 50 от 06.10.2010 года, выдана Федеральной службой страхового надзора)

- уставной капитал страховщика: 624 000 000 руб.;

- требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании, на все отчетные даты в течение последних шести месяце соблюдены;

- основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) отсутствуют;

- решения Центрального банка Российской Федерации (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации отсутствует.

Реквизиты страховщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ»

143900, МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 30А

ОГРН 1027739319046

ИНН 7743011414

КПП 500101001

р/с 40701810100030000006 в Московский Филиал ЗАО КБ «Эксперт Банк»

к/с 30101810200000000742

БИК 044583742

Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства:

Отсутствуют.

 

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.С. Мещеряков

http://www.su155.ru/...n/declarations/


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#11 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 15:50

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

на строительство жилого дома серии И-155Мкс с первым нежилым этажом (поз.проекта планировки 3-43) по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Южный

 

 «01» октября 2014 г.

Фирменное наименование

Закрытое акционерное общество «Строительное управление №155»

Место нахождения

Юридический адрес: 119261, г. Москва, Ленинский пр-т, 81

Фактический адрес: 119017, г. Москва, М. Ордынка, 15

Телефон

+7(499)789-40-30, +7(495)967-14-92

Режим работы

С 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья

 

Данные о государственной регистрации

Данные о государственной регистрации

Зарегистрировано Московской регистрационной палатой 29.04.1993г., регистрационный номер юридического лица, зарегистрированного до 01.07.2002 г. - №475570. Свидетельство серия ВА №004205.

Внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. 19.09.2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1027739218154, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 77 № 008018521.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы №36 по г. Москве. Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ  выдано 24.10.2007 г., серия 77 № 012637502, ИНН 7736003162, КПП 773601001.

Поставлено на учет в Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам №3 26.10.2007г. с КПП  997350001

Данные об учредителях (акционерах) застройщика, которые обладают пятью или более процентами голосов в органе управления застройщика

·     ЗАО «Гранд Инвест» - 9,7247%

·     ЗАО «ГК СУ-155» - 52,0646%

·     ООО «РИДЖЕНСИ» - 6,8671%

·     ООО «ШАТОВО» - 19,4045%

11,9391% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 33. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 12.10.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 47. Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 30.03.11г.

·            Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 81.  Срок ввода по проекту – 31.12.2013г. Фактический срок ввода – 17.06.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 8. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, к. 12. Срок ввода по проекту – 31.12.10г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1а. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·            Жилой дом по адресу: г. Серпухов, ул. Спортивная, к. 1б. Срок ввода по проекту – 31.12.11г.  Фактический срок ввода – 16.09.11г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 76. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 43. Срок ввода по проекту 28.09.12г. Фактический срок ввода- 18.10.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 37А, 37Б, 37В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 38А, 38Б, 38В. Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 29.12.12г.

·           Жилой дом по адресу: Новые Черемушки, кв.12, корп.5. Срок ввода по проекту 31.12.2012г. Фактический срок ввода 29.06.2012 г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 44. Срок ввода по проекту 25.12.2012г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп. 2А Срок ввода по проекту 10.03.2013г. Фактический срок ввода- 23.12.2012г.

·           Детский сад по адресу: МО, г.Люберцы, мкр, 7-8, кв.7, корп.63 Срок ввода по проекту 20.10.2013г. Фактический срок ввода- 27.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.29. Срок ввода по проекту 12.03.13г. Фактический срок ввода- 29.12.2012г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 61. Срок ввода по проекту 03.12.12г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 62. Срок ввода по проекту 01.02.13г. Фактический срок ввода- 17.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 48. Срок ввода по проекту 31.01.13г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: пос. Трехгорка Одинцовского р-на, корп. 46. Срок ввода по проекту 29.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.27. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 10.04.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп.30. Срок ввода по проекту 28.12.12г. Фактический срок ввода- 13.03.2013г.

·           Жилые дома по адресу: г.Москва, р-н Зюзино, кв.36, корп.3А, 3Б, 3В. Срок ввода по проекту 10.11.13г. Фактический срок ввода- 15.03.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Красноармейск, мкр.Южный, к.23Б. Срок ввода по проекту 20.12.13г. Фактический срок ввода- 24.07.2013г.

·           Детский сад по адресу: г.Химки, мкр.Подрезково, корп.4 Срок ввода по проекту 31.12.12г. Фактический срок ввода- 10.06.2013г.

·           Детский сад по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.К-6. Срок ввода по проекту 24.05.13г. Фактический срок ввода- 13.09.2013г.

·           Школа по адресу: МО, г.Чехов, корп.33. Срок ввода по проекту 30.01.13г. Фактический срок ввода- 30.08.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.7. Срок ввода по проекту 17.04.14г. Фактический срок ввода- 20.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.9. Срок ввода по проекту 17.04.14г Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.13. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.14. Срок ввода по проекту 30.04.14г. Фактический срок ввода- 22.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, корп.8. Срок ввода по проекту 30.12.12г. Фактический срок ввода- 23.10.2013г.

·           Жилой дом по адресу: МО, г.Балашиха, мкр.25, корп.31. Срок ввода по проекту 31.12.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.30. Срок ввода по проекту 14.06.14г. Фактический срок ввода- 30.12.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Москва, Новые Кузьминки, кв.117, корп.2. Срок ввода по проекту 10.03.13г. Фактический срок ввода- 29.11.2013г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 23Б. Срок ввода по проекту 01.07.15г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г.

·           Жилой дом по адресу: г.Долгопрудный, мкр.Центральный, корп. 24. Срок ввода по проекту 02.08.14г. Фактический срок ввода- 12.03.2014г

Вид лицензируемой деятельности; Номер лицензии; Срок действия лицензии; Орган, выдавший лицензию

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0438.03-2010-7736003162-И-003  от 13.11.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства «Центризыскания» (на выполнение работ по изысканию);

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0105.2-2010-7736003162-П-30, начало действия с 25.04.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Союз проектировщиков» (на выполнение проектных работ).

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0007-2013-09-7736003162-С-104  начало действия с 14.08.2013г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Московский строительный союз» (на выполнение строительных работ).

 Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика

Финансовый результат

600 247 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности:

122 508 817 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности:

163 696 673 тыс. руб.

 

 

Информация о проекте строительства:

Цель строительства

Строительство многоквартирного 17-этажного жилого дома серии И-155Мкс с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, мкр. Южный, квартал 3, корпус 43

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства – III квартал 2014 г.

Срок окончания строительства – III квартал 2015 г.

Заключение экспертизы

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации № 6-1-1-0136-14 от 17.06.2014 г., выполненной ООО «Мосэксперт»

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 50308000–РСЮ/71 от 09.07.2014 г.

Права застройщика на земельный участок:

Договор долгосрочной аренды земельного участка № 20-Д-2014 от 01.07.2014 г., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» сроком до 31.10.2016 г.

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)

Общество с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово»

Адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка

Участок расположен по адресу: Московская область, Домодедовский район, город Домодедово

Площадь участка составляет 30938 кв. м.

Кадастровый номер 50:28:0060113:142

 

 

Описание строящегося объекта:

Местоположение строящегося жилого дома

Участок под размещение жилого дома № 43 граничит:

с севера – c придомовой территорией проектируемых жилых домов № 27 и № 29;

с юга – с придомовой территорией проектируемого жилого дома № 30,

с востока – с территорией проектируемого ДОУ и с территорией проектируемой школы,

с запада – с придомовой территорией проектируемого жилого дома № 29.

Благоустройство территории

Благоустройством территории предусматривается устройство площадок для игр и отдыха с установкой малых архитектурных форм и устройство хозяйственных площадок для установки мусорных контейнеров. Для жителей жилого дома запроектированы площадки для игр детей площадью 471 кв.м.; площадки для отдыха взрослого населения площадью 158 кв.м.; площадки для занятий физкультурой площадью 1280 кв.м. Все площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства в соответствии с номенклатурой, выпускаемой стройкомплексом.

Описание объекта

17-этажный четырехсекционный жилой дом с верхним и нижним техническими этажами и первым нежилым этажом.

Здание прямоугольной формы, состоящее из 4 секции.

Каждая секция включает в себя:

-первый этаж - нежилые помещения;

-жилые этажи со 2 по 17;

-верхний технический этаж.

 Показатели объекта

Общая площадь жилого здания - 26 286,40 кв.м.

Общая площадь квартир – 16 780,80 кв. м

Количество квартир: 640 штук, в том числе:

·         однокомнатных – 640 шт. Площадь квартир 24-28,8кв.м.;

Общая площадь нежилых помещений 1135,20 кв.м., в том числе 4 нежилых помещения площадью 262,70-278,70 кв.м.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Проектом предусмотрено возведение 17-этажного жилого дома из изделий серии И-155Мкс с верхним и нижним техническими этажами и первым нежилым этажом.

Фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 800 мм по бетонной (класса В 7,5) подготовке толщиной 100 мм на свайном основании.

Дом оборудован лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

1. Места общего пользования:

Выполняются отделочные и специальные работы с «чистовой отделкой» в объеме проекта по:

- Лестничным клеткам;

- Лифтовым холлам и рекреациям по этажам;

- Вестибюлям и лифтовым  холлам 1-го этажа жилой части;

- Техподпольям;

- Чердачным помещениям;

- Помещениям  машинных отделений лифтов;

- Помещениям электрощитовых, ОДС, пультовых и прочим спецпомещениям;

2. Общестроительные работы:

2.1. Квартиры:

- Внутриквартирные перегородки и  перегородки, ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту;

- Выполняется установка входных дверных  блоков;

- Выполняется установка оконных блоков по контуру  наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту;

- Подоконные доски не устанавливаются;

- Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются;

- Встроенная мебель (шкафы, антресоли, подстолья) не устанавливается;

- Межкомнатные внутренние дверные блоки не устанавливаются;

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками помещений.

2.2. Нежилые помещения без конкретной технологии:

- Устройство перегородок выполняется в объеме проекта.

- Выполняется установка входных дверных блоков.

- Выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту.

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками нежилых помещений.

3. Электромонтажные работы и слаботочные системы:

- Электромонтажные работы выполняются на 1 этапе (при вводе дома в эксплуатацию) – монтаж и допуск электроустановки на общедомовые нужды с установкой этажных щитов и внутренних щитков для механизации отделочных работ с ограничением аппарата потребления электроэнергии на 16А;

- Электроплиты не поставляются и не устанавливаются;

- Радио, телевидение, телефонизация, ОДС – выполняются в объеме проекта на оконечное устройство без ввода в квартиры;

- Пожарная система ППА и ДУ выполняется в объеме проекта.

- Поквартирные счетчики устанавливаются;

- Выполняется прокладка кабеля от щитовой в нежилые помещения с установкой индивидуальных щитков механизации;

- Предусмотрены отдельные электрощитовые для жилой части дома и нежилых помещений.

4. Сантехнические работы:

- Система отопления выполняется в объеме проекта;

- Холодное и горячее водоснабжение. Выполняется монтаж стояков с отводами без выполнения трубных разводок для подключения смесителей на кухонные мойки, душевые кабины, умывальники и ванны, смывные бачки, унитазы. Отводы оканчиваются вентилями с заглушками;

- Противопожарный водопровод. Выполняется в объеме проекта с комплектацией всего оборудования;

- Сантехоборудование (душевые поддоны, ванны, умывальники, компакт - унитазы, мойки) не устанавливаются;

- В ванной комнате предусматривается устройство проводника, присоединенного к трубе холодного водоснабжения для выполнения основной системы уравнивания потенциалов;

- Приобретение, установка и эксплуатация приборов индивидуального учета горячей и холодной воды осуществляется собственником помещения;

- Фекальная канализация. Выполняются  стояки с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения  сантехприборов (унитазов, ванн, моек). Работы по устройству трубных разводок для подключения приборов выполняются собственниками помещений;

- Сантехкабины. Поставляются без ванн, унитазов, умывальников  (с заглушками систем водоснабжения и канализации на подключение  оборудования);

- Для сдачи систем на эффект эксплуатирующим организациям выполняется опрессовка и пролив.

5. Лифтовое оборудование:

- Монтаж  и наладка  лифтового оборудования выполняется в объеме проекта с оформлением  Акта полного технического освидетельствования лифтов и с последующим декларированием оборудования.

Состав общего имущества в жилом доме

Дом имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (чердак, подвал), крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

III квартал 2015 г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Администрация городского округа Домодедово

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства составляет

845 372 700,80 рублей

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Проектная организация: ООО «ОКС СУ №155», 174610, г. Москва, ул. Каховка, 20а.

Строительно – монтажные работы осуществляются застройщиком собственными силами

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13-15 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обеспечивается:

- возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;

- уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

2. Страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве по договору, заключенному с ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» обеспечивается исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства.

Страховщик: ООО «Страховая компания ИНТЕРПОЛИСТРАСТ» соответствует требованиям  статьи 15.2 пункта 1 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ:

- осуществляет страховую деятельность с  11.10.2000 года (Свидетельство № 724.667 от 11.10.2000 г. выдано Московской регистрационной палатой;

лицензия на осуществление страхования № 3522 50 от 06.10.2010 года, выдана Федеральной службой страхового надзора)

- уставной капитал страховщика: 624 000 000 руб.;

- требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании, на все отчетные даты в течение последних шести месяце соблюдены;

- основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) отсутствуют;

- решения Центрального банка Российской Федерации (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации отсутствует.

Реквизиты страховщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ»

143900, МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 30А

ОГРН 1027739319046

ИНН 7743011414

КПП 500101001

р/с 40701810100030000006 в Московский Филиал ЗАО КБ «Эксперт Банк»

к/с 30101810200000000742

БИК 044583742

Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства:

Отсутствуют.

 

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.С. Мещеряков

http://www.su155.ru/...n/declarations/


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#12 Guest_Гость_*

Guest_Гость_*
  • Гости

Отправлено 27 Ноябрь 2014 - 00:43

Здравствуйте, где можно посмотреть разрешения на строительство первой очереди домов (интересуют башни)?

#13 Guest_Гость_*

Guest_Гость_*
  • Гости

Отправлено 27 Ноябрь 2014 - 11:52

как же так , начали строить корпус 28 еще в конце 2012 года, а  в разрешительных документах пишут что начало строительства 3 квартал 2014 года... и вообще то ваши менеджеры убеждали меня купить в этом доме квартиру так как срок окончания строительства не задерживается совсем, а наоборот все идет мощными темпами. теперь же в разрешении на строительство указывается почему то совсем другой срок 2 квартал 2015 года...  а где мне теперь еще полгода жить то теперь...а...может у вас на такой случай есть какое то жилье или оплата предусмотрена за вынужденную аренду .  таким как я долго ожидающим свою заветную квартиру.



#14 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2014 - 00:01

Корпуса 37,38,39,40 имеют разрешение на строительство/продление срока действия - до 31.12.14

Реквизиты строящихся объектов:

 

          Наименование объекта, его технические характеристики                                    

Жилой дом серии И-155 БН с первым нежилым этажом (поз. проекта         планировки № 3-37) и внутриквартальные инженерные сети                Адрес местоположения объекта Московская область, г.Домодедово,         мкр. Западный                  

Номер разрешения на строительство RU 50308000 - РСЮ/204        

Дата выдачи разрешения на строительство 28.11.2012                    

Дата окончания срока действия разрешения на строительство жилого           дома (здания) 31.12.2014                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

 

 Жилой дом серии И-155 БН с первым нежилым этажом (поз. проекта         планировки № 3-38)                                      

 Адрес местоположения объекта Московская область, г.Домодедово,         мкр. Западный                  

Номер разрешения на строительство RU 50308000 - РСЮ/167        

Дата выдачи разрешения на строительство 24.10.2012                          

Дата окончания срока действия разрешения на строительство жилого           дома (здания) 31.12.2014  

 

 

 

 

 

     Жилой дом серии И-155 БН с первым нежилым этажом (поз. проекта планировки № 3-40)      

Адрес местоположения объекта Московская область, г.Домодедово, мкр. Западный  

Номер разрешения на строительство RU 50308000 - РСЮ/169

Дата выдачи разрешения на строительство 24.10.2012      

Дата окончания срока действия разрешения на строительство жилого   дома (здания) 31.12.2014

 

 

  Жилой дом серии И-155 БН с первым нежилым этажом (поз. проекта планировки № 3-39)    

Адрес местоположения объекта Московская область, г.Домодедово, мкр. Западный  

Номер разрешения на строительство RU 50308000 - РСЮ/168

Дата выдачи разрешения на строительство 24.10.2012

Дата окончания срока действия разрешения на строительство жилого   дома (здания) 31.12.2014


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#15 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2014 - 00:12

У "СУ-155", практически, во всех случаях срываются сроки сдачи объектов и это общепризнанный факт. Добиться какой-либо неустойки от  застройщика в одиночку, без юристов, к сожалению, не получиться.

SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#16 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2014 - 00:25

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство  жилого дома серии И-155Мк с первым нежилым этажом                                     (поз. Проекта планировки 3-36), расположенного по адресу:

Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный

 

«10» сентября 2013 г.

Фирменное наименование

Закрытое акционерное общество «Строительное управление №155»

Место нахождения

Юридический адрес: 119261, г. Москва, Ленинский пр-т, 81

Фактический адрес: 119017, г. Москва, М. Ордынка, 15

Телефон

+7(499)789-40-30, +7(495)967-14-92

Режим работы

С 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья

 

Данные о государственной регистрации

Данные о государственной регистрации

Зарегистрировано Московской регистрационной палатой 29.04.1993г., регистрационный номер юридического лица, зарегистрированного до 01.07.2002 г. - №475570. Свидетельство серия ВА №004205.

Внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002г. 19.09.2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1027739218154, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 77 № 008018521.

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы №36 по г. Москве. Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ  выдано 24.10.2007 г., серия 77 № 009027524, ИНН 7736003162, КПП 773601001.

Поставлено на учет в Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам №3 26.10.2007г. с КПП  997350001

Данные об учредителях (акционерах) застройщика, которые обладают пятью или более процентами голосов в органе управления застройщика

·     ЗАО «Гранд Инвест» - 9,72%

·     ООО «Ридженси» - 6,87%

·     ООО «ШАТОВО» - 17,94%

·     ОАО «Группа компаний СУ-155» - 52,06%

·         12,87% акций распределены между юридическими и физическими лицами, владеющими менее 5% акций.

 

Вид лицензируемой деятельности; Номер лицензии; Срок действия лицензии; Орган, выдавший лицензию

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-И-003-14092009-00397  от 23.12.2010г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Центральное объединение организаций по инженерным изысканиям для строительства «Центризыскания» (на выполнение работ по изысканию);

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0105.2-2010-7736003162-П-30, начало действия с 25.04.2012г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Союз проектировщиков» (на выполнение проектных работ).

·                Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0007-2013-09-7736003162-С-104  начало действия с 14.08.2013г., выдано саморегулируемой организацией - Некоммерческое партнерство «Московский строительный союз» (на выполнение строительных работ).

 Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика (по состоянию на 30.09.12):

Финансовый результат

443 489 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности:

113 347 676 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности:

171 624 427 тыс. руб.

 

 

Информация о проекте строительства:

Цель строительства

Строительство  жилого дома серии И-155Мк с первым нежилым этажом  (поз. Проекта планировки 3-36),

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства – 17 октября 2012 г.

Срок окончания строительства – 31 декабря 2014 г.

Заключение экспертизы

Положительное заключение Государственной экспертизы №50-1-4-1322-12 от 07 сентября 2012 г. выдано ГАУ МО «Московская областная государственная экспертиза».

 

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство жилого дома серии И-155Мк с первым нежилым этажом (поз. Проекта планировки 3-36) расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный                          №RU 50308000-РСЮ/157 от 17.10.2012г. выдано Администрацией городского округа Домодедово.

Срок действия - до 31.12.2014г.

Постановление администрации городского округа Домодедово Московской области от 29.11.2012 №5593 «О внесении изменений в разрешение на строительство от 17.10.2012                                         № RU 50308000-РСЮ/157

Права застройщика на земельный участок:

Договор аренды земельного участка от 08.10.2012 г. № 2-Д-2012, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Большое Домодедово» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» сроком до 31.10.2015 года. 

Зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области № 50-50-99/086/2012-407 от 01.11.2012 г.

Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)

ООО «Большое Домодедово»

Адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка

Участок расположен по адресу: Московская область, Домодедовский район, г.Домодедово,

Площадь участка составляет 8 654 кв. м.

Кадастровый номер 50:28:0060113:147

 

 

Описание строящегося объекта:

Местоположение строящегося жилого дома

Границами участка строительства жилого дома корп. 36 служат: с севера- проектируемый корпус 42; с юга- проектируемые корпуса 35,41; с востока- существующая застройка; с юго- запада- проектируемое здание ДДУ.

Благоустройство территории

Благоустройство придомовой территории предусматривает размещение на участке строительства: открытых площадок для занятия физкультурой, для игр детей и отдыха взрослого населения, для хозяйственных целей и выгула собак, для сбора мусора; автостоянки для жителей на 28 м/м. Установка МАФ (урны, скамейки), игрового и спортивного оборудования. Озеленение участка решено посадкой деревьев и кустарников, посевом газонов.

Описание объекта

3-секционный жилой дом из изделий серии И-155Мк, высотой 17 этажей. Каждая секция включает в себя:

-технический этаж

-первый этаж – нежилые помещения

-жилые этажи со 2 по 17      

 Показатели объекта

Общая площадь жилого здания- 15 943,51 кв.м

Общая площадь  (общая площадь квартир и нежилых помещений без конкретных технологий) –  11 493,74 кв. м, в том числе:

Количество квартир 192 штуки, общей площадью квартир  10 916,16 кв. м, в том числе:

·         однокомнатных – 96 шт. Площадь квартир  46,07 кв. м;

·         двухкомнатных – 96 шт. Площадь квартир 67,61 кв.м и  67,70 кв. м;

Количество нежилых помещений –  3 помещения общей площадью 577,58  кв. м., в том числе:

·         одно помещение площадью 196,25 кв.м;

·         одно помещение площадью 184,86 кв.м;

·         одно помещение площадью 196,47 кв.м;

Функциональное назначение нежилых помещений – помещения общественного назначения.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Проектом предусмотрено возведение жилого дома серии И-155Мк с первым нежилым этажом (поз. Проекта планировки 3-36).

Конструктивная схема здания- крупнопанельная перекрестно- стеновая с поперечными и продольными несущими стенами, на которые опираются панели перекрытия.

В качестве фундамента принята монолитная железобетонная плита толщиной 800 мм.

Наружные стены- трехслойные панели марки 8Н, внутренние несущие стены из сборных железобетонных панелей, перекрытия- плоские железобетонные панели.    Высота технического подвала – 2,93 м, технического помещения (чердак)- переменная от 1,66 м до 1,79 м, первого и типовых этажей - 2,8 м. Дом оборудован пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 кг, а также грузопассажирскими грузоподъемностью 630 кг.

1. Места общего пользования:

Выполняются отделочные и специальные работы с «чистовой отделкой» в объеме проекта по:

- Лестничным клеткам;

- Лифтовым холлам и рекреациям по этажам;

- Вестибюлям и лифтовым  холлам 1-го этажа жилой части;

- Техподпольям;

- Чердачным помещениям;

- Крыше;

- Шахтам лифтов и приямкам;

- Помещениям  машинных отделений лифтов;

- Помещениям электрощитовых, ОДС, пультовых и прочим спецпомещениям;

2. Общестроительные работы:

2.1. Квартиры:

- Внутриквартирные перегородки выполняются в местах, предусмотренных проектом, контуры перегородок в 2-4 кирпича со штукатуркой. При этом перегородки, ограничивающие санузлы и кухни выполняются по проекту;

- Выполняется установка входных дверных  блоков;

- Выполняется установка оконных блоков по контуру  наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту;

- Подоконные доски не устанавливаются;

- Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются  п.5.1 (по разъяснению МНИИТЭП – под выравнивающей стяжкой понимается весь объем цементно-песчаной и полимерцементной стяжки);

- Встроенная мебель (шкафы, антресоли, подстолья) не устанавливается;

- Межкомнатные внутренние дверные блоки не устанавливаются;

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками помещений;

- Нумерация квартир выполняется.

2.2. Нежилые помещения без конкретной технологии:

- Устройство перегородок выполняется в объеме проекта.

- Выполняется установка входных дверных блоков.

- Выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен с комплектацией скобяными изделиями по проекту.

- Все последующие работы по доведению помещений до полной готовности выполняются собственниками нежилых помещений.

3. Электромонтажные работы и слаботочные системы:

- Электромонтажные работы выполняются на 1 этапе (при вводе дома в эксплуатацию) – монтаж и допуск электроустановки на общедомовые нужды с установкой этажных щитов и внутренних щитков для механизации отделочных работ с ограничением аппарата потребления электроэнергии на 16А;

- Электроплиты не поставляются и не устанавливаются;

- Радио, телевидение, телефонизация, ОДС – выполняются в объеме проекта на оконечное устройство без ввода в квартиры;

- Пожарная система ППА и ДУ выполняется в объеме проекта. Пожарные извещатели не устанавливаются;

- Поквартирные счетчики устанавливаются;

- Выполняется прокладка кабеля от щитовой в нежилые помещения с установкой индивидуальных щитков механизации;

- Предусмотрены отдельные электрощитовые для жилой части дома и нежилых помещений.

4. Сантехнические работы:

- Система отопления выполняется в объеме проекта;

- Холодное и горячее водоснабжение. Выполняется монтаж стояков с отводами без выполнения трубных разводок для подключения смесителей на кухонные мойки, душевые кабины, умывальники и ванны, смывные бачки, унитазы. Отводы оканчиваются вентилями с заглушками;

- Противопожарный водопровод. Выполняется в объеме проекта с комплектацией всего оборудования;

- Сантехоборудование (душевые поддоны, ванны, умывальники, компакт - унитазы, мойки) не устанавливаются;

- В ванной комнате предусматривается устройство проводника, присоединенного к трубе холодного водоснабжения для выполнения основной системы уравнивания потенциалов. Работы по заземлению ванн (душевых кабин) выполняется собственниками помещений;

- Счетчики расхода горячей и холодной воды поквартирные устанавливаются  по заявкам эксплуатирующих  организаций по мере заселения квартир в соответствии с установленным порядком;

- Счетчики расхода горячей и холодной воды нежилых помещений устанавливаются на общий ввод в нежилое помещение.

- Счетчики расхода горячей  и холодной воды на вводах в здание устанавливаются  до проведения приемочной комиссии 1-го этапа;

- Фекальная канализация. Выполняются  стояки с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения  сантехприборов (унитазов, ванн, моек). Работы по устройству трубных разводок для подключения приборов выполняются собственниками помещений.

- Сантехкабины. Поставляются без ванн, унитазов, умывальников  (с заглушками систем водоснабжения и канализации на подключение  оборудования).

- Для сдачи систем на эффект эксплуатирующим организациям выполняется опрессовка и пролив.

5. Лифтовое оборудование:

- Монтаж  и наладка  лифтового оборудования выполняется в объеме проекта с оформлением  формы №1 до приемки дома в эксплуатацию.

- Форма №2 оформляется подрядными организациями совместно с эксплуатационными  организациями  в период передачи домов под заселение.

Состав общего имущества в жилом доме

Дом имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (чердак, подвал), крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

до 31 декабря 2014 года

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Администрация городского округа Домодедово

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства составляет 517,218 млн. руб.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Осуществляется застройщиком собственными силами.

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, установленном статьями 13-15 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства:

Отсутствуют.

 

 

 

Генеральный директор                                                                                       А.С. Мещеряков


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#17 Guest_Сергей_*

Guest_Сергей_*
  • Гости

Отправлено 12 Январь 2015 - 10:09

Добрый день. Если есть возможность выложите пожалуйста разрешение на строительство на дом по ул. Ленинской(1-2-3 секции)



#18 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 12 Январь 2015 - 22:45

В открытом доступе нет данного документа, но известно,

  номер разрешения на строительство RU 50308000 - РСЮ/93

 срок действия разрешения на строительство жилого дома продлен до 31 декабря 2014 года 


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#19 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2015 - 19:28

Справка о резервировании адреса для 34 корпуса

Прикрепленный файл  34.pdf   7,12МБ   138 Количество загрузок:

https://vk.com/club52410801

 

Будущие адреса первой очереди
г.Домодедово, мкр.Южный, ул.Курыжова, 
корп.34 - д.26 к.1
корп.35 - д.18 к.1
корп.36 - д.18
корп.37 - д.28
корп.38 - д.26
корп.39 - д.24
корп.40 - д.22.


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#20 Guest_В_Г_*

Guest_В_Г_*
  • Гости

Отправлено 19 Февраль 2015 - 21:06

Добрый вечер! Есть ли у Вас какая нибудь информация о корпусе 4-1 микрорайон Южный ?





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных