Перейти к содержимому


Чат доступен только зарегистрированным пользователям

Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  smi25 : (01 Февраль 2019 - 14:01 ) кто-нибудь получал ключи от квартиры в Андреевке?
@  suso : (04 Октябрь 2018 - 13:08 ) есть информация по поводу получени домов на на собственност
@  suso : (04 Октябрь 2018 - 13:06 ) Добрый день соседи улицы Курыжова дом 14
@  Natalia... : (01 Октябрь 2018 - 10:42 ) Было голосование. Голосовали только те, по кому есть определение - внести в реестр. Если по результату собрание собралось более 50% народа, то подается ходатайство и в срок до полугода должны вынести второе определение. На основании этих двух определений можно оформлять собственность. Собралось ли необходимое количество голосов - неизвестно. Если нет, то собрание будет проводиться повторно. Когда-нибудь.........
@  Alba-regia : (07 Апрель 2018 - 08:54 ) Хочеттся узнать-а кто-нибудь пробовал получить хоть временную регистрацию в д.2 Первом.кв.?
@  Alba-regia : (06 Апрель 2018 - 12:16 ) Почему не прописываются в квартирах по договору переуступки? Ведь других право устанавливающих документов от СУ155 пока нет?
@  Редактор : (07 Январь 2018 - 20:36 ) 34z5DbZrXsA
@  Редактор : (25 Октябрь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  koc70 : (13 Октябрь 2017 - 16:52 ) Здравствуйте!Скажите,где будет информация по выдаче документов и ключей согласно нашим договорным отношениям в ЖСК "Губернское". Звенигород Восточный кор.15
@  Редактор : (29 Сентябрь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (28 Сентябрь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (14 Сентябрь 2017 - 09:13 ) Поздравляем Ольга Д с Днём Рождения!
@  Житель : (05 Сентябрь 2017 - 08:21 ) Поздравляем еленаНик с Днём Рождения!
@  Редактор : (29 Август 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (24 Август 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (22 Август 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (21 Август 2017 - 09:22 ) Поздравляем Имя с Днём Рождения!
@  Житель : (19 Август 2017 - 08:07 ) Поздравляем BOYARTSEV & PARTNERS с Днём Рождения!
@  Редактор : (14 Август 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (26 Июль 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (26 Июль 2017 - 09:09 ) Поздравляем FHeld с Днём Рождения!
@  Редактор : (24 Июль 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Наира : (20 Июль 2017 - 21:15 ) Вы будете отвечать на заданный вопрос ?
@  Редактор : (20 Июль 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (19 Июль 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Татьяна : (15 Июль 2017 - 16:37 ) Если есть пайщики Звенигорода из 12 корпуса , зайдите в группу в контакте, примите участие в опросе по поводу отделки!
@  Наира : (01 Июль 2017 - 23:53 ) Старая Купавна ул. Чехова (3,4,5): какие новости, когда начнётся стройка?
@  Редактор : (30 Июнь 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (20 Июнь 2017 - 09:00 ) Поздравляем onebr с Днём Рождения!
@  Редактор : (15 Июнь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (15 Июнь 2017 - 09:38 ) Поздравляем Oleg с Днём Рождения!
@  Житель : (12 Июнь 2017 - 09:17 ) Поздравляем Граф Вишенка с Днём Рождения!
@  Редактор : (03 Июнь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (01 Июнь 2017 - 08:07 ) Поздравляем Drambox с Днём Рождения!
@  Редактор : (30 Май 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (23 Май 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (22 Май 2017 - 08:34 ) Поздравляем Аля с Днём Рождения!
@  Редактор : (18 Май 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (18 Май 2017 - 09:01 ) Поздравляем tnao с Днём Рождения!
@  Редактор : (15 Май 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (09 Май 2017 - 13:50 ) WhatsApp Video 2017 05 09 At 13.32.59(1)
@  plava61 : (07 Май 2017 - 08:46 ) Есть здесь кто-нибудь Тула ЖК Парус?
@  Редактор : (05 Май 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (27 Апрель 2017 - 08:27 ) Поздравляем владимир g с Днём Рождения!
@  Редактор : (25 Апрель 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (24 Апрель 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (24 Апрель 2017 - 08:03 ) Поздравляем Ininterior с Днём Рождения!
@  Редактор : (21 Апрель 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Dracula : (21 Апрель 2017 - 19:19 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Редактор : (03 Апрель 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация

Фотография
- - - - -

Обсуждение мкрн. Южное Домодедово

Сообщений в теме: 238

#1 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 25 Июнь 2014 - 21:51

Вопросы по мкрн. Южное Домодедово

SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#2 Guest_Гость_*

Guest_Гость_*
  • Гости

Отправлено 11 Июль 2014 - 19:33

ориентировочно срок сдачи объекта? Вроде дома готовы, а не дорог не озеленения не проводится. Значит и заселение затягивается. Напротив НОВОЕ ДОМОДЕДОВО уже заселило несколько домов



#3 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 13 Июль 2014 - 14:18

Благоустройство придомовой территории затягивается,в связи с продолжающимся строительством оставшихся еще 6 корпусов в мкрне.
Срок сдачи:
Корпус 27
перенесен на IV квартал 2014 г
(менялся 2 раза)
Корпус 28
IV квартал 2014 г
Корпус 29
конец II квартал 2015 г
Корпус 30
конец II квартал 2015 г
Корпус 31
I квартал 2015 г
Корпус 32
I квартал 2015 г
Корпус 33
IV квартал 2014 г
Корпус 34
IV квартал 2014 г
Корпус 35
IV квартал 2014 г
Корпус 36
IV квартал 2014 г
Корпус 37
IV квартал 2014 г
Корпус 38
IV квартал 2014 г
Корпус 39
IV квартал 2014 г
Корпус 40
IV квартал 2014 г
Корпус 41
IV квартал 2014 г
Корпус 42
IV квартал 2014 г
Корпус 43
IV квартал 2014 г
 
 
Состояние:
К 27, К 33, К 34, К 35, К 36, К 37, К 38, К 39, К 40, К 41, К 42: внутренние работы (дом построен)
К 28, К 29, К 30, К 31, К 32: возведение здания
К 43: котлован

SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#4 Guest_Ирина_*

Guest_Ирина_*
  • Гости

Отправлено 21 Июль 2014 - 20:41

Добрый день! Кто нибудь купил однушку в 28 корпусе ?  И подписывал ли договор поручения?



#5 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 22 Июль 2014 - 23:20

Договор поручения

СУ-155 выполнит услуги по обязательному оформлению собственности, все включено. Никаких документов собирать не понадобится.
Договор поручения оформления права собственности: застройщик берет на себя обязательство оформить на покупателей право собственности.Когда завершится этот процесс, СУ -155 присылает уведомление.
Процесс оформления квартиры в собственность может продлиться до года и более. Столь длительный срок связан с количеством документации, которую нужно представить в регистрирующие органы (для справки – не менее 100 подписей и соответствующее количество документов необходимо, чтобы «открыть адрес»), а также для ее проверки и подтверждения. 

http://su155.msk.ru/...seleniiu/?p=923

http://su155.msk.ru/...vaemye-voprosy/ 

 

Пример договора поручения:

 

 

 

Dogovor_porucheniya_1.jpg

Dogovor_porucheniya_2.jpg

D.C.1.jpg

 


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#6 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 22 Июль 2014 - 23:30

Всегда предлагают заключить несколько договоров- поручения (30-35т.р.)+проект электрики (6-8т.р.)
Вопрос заключения договора зависит от клиентского менеджера. Некоторые менеджеры прямо говорят, что это на усмотрение клиентов.
 Возможно заключение договора на оформление (и его оплата) и после проверочной комиссии. Так что можно и не выпрашивать отсрочку, а позже заключать этот договор, если своими силами не получится всё закончить.
По сути - платите СУ-155 за то, что указано в договоре: за получение в БТИ экспликации, поэтажного плана и справки о стоимости
 
 
Если при покупке у застройщика СУ-155 квартиры на этапе строительства обязали заключить договор поручения, в соответствии с которым застройщик сам оформляет квартиру в собственность и грозится не выдачей ключей от квартиры  без оплаты договора, то  предъявляйте письменную претензию застройщику(поверенному) о выполнении договора поручения (назначьте новый срок). Если откажется, тогда пишите претензию о расторжении договора и предъявляйте убытки связанные за неисполнение договора поручения.
 
Также эта тема обсуждалась в разделе Павловский Посад http://su155.msk.ru/...r-pervomaiskii/

SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#7 Guest_Гость_*

Guest_Гость_*
  • Гости

Отправлено 30 Июль 2014 - 09:18

Спасибо за ответ по договору  поручения, Но я не поняла почему они говорят, что  свидетельство вы будете получать сами  ( и это дополнительные расходы) По договору ЖСК просят теперь нотариальную доверенность на гос-жу которую я вообще не знаю, если я не дам доверенность, то не получу  справки и выписки о полном выплаченном пае.Содержание доверенности полностью противоречит договору ЖСК.(принимать решение на оформление в собственность жилого помещения, голосовать по своему усмотрению по всем  вопросам повестки дня,подписывать листы регистрации для голосования и иные необходимые в ходе проведения Собрания документы. Стоит ли давать эту доверенность? И как могу еще получить справку о выплаченном пае?



#8 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 30 Июль 2014 - 18:50

Спасибо за ответ по договору  поручения, Но я не поняла почему они говорят, что  свидетельство вы будете получать сами  ( и это дополнительные расходы) По договору ЖСК просят теперь нотариальную доверенность на гос-жу которую я вообще не знаю, если я не дам доверенность, то не получу  справки и выписки о полном выплаченном пае.Содержание доверенности полностью противоречит договору ЖСК.(принимать решение на оформление в собственность жилого помещения, голосовать по своему усмотрению по всем  вопросам повестки дня,подписывать листы регистрации для голосования и иные необходимые в ходе проведения Собрания документы. Стоит ли давать эту доверенность? И как могу еще получить справку о выплаченном пае?


Эти вопросы затрагивались в этой теме, почитайте
http://su155.msk.ru/...omaiskii/page-4

SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#9 Guest_Роман Барзаковский_*

Guest_Роман Барзаковский_*
  • Гости

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 17:44

 

Благоустройство придомовой территории затягивается,в связи с продолжающимся строительством оставшихся еще 6 корпусов в мкрне.
Срок сдачи:
Корпус 27
перенесен на IV квартал 2014 г
(менялся 2 раза)
Корпус 28
IV квартал 2014 г
Корпус 29
конец II квартал 2015 г
Корпус 30
конец II квартал 2015 г
Корпус 31
I квартал 2015 г
Корпус 32
I квартал 2015 г
Корпус 33
IV квартал 2014 г
Корпус 34
IV квартал 2014 г
Корпус 35
IV квартал 2014 г
Корпус 36
IV квартал 2014 г
Корпус 37
IV квартал 2014 г
Корпус 38
IV квартал 2014 г
Корпус 39
IV квартал 2014 г
Корпус 40
IV квартал 2014 г
Корпус 41
IV квартал 2014 г
Корпус 42
IV квартал 2014 г
Корпус 43
IV квартал 2014 г
 
 
Состояние:
К 27, К 33, К 34, К 35, К 36, К 37, К 38, К 39, К 40, К 41, К 42: внутренние работы (дом построен)
К 28, К 29, К 30, К 31, К 32: возведение здания
К 43: котлован

 

Су 155 сегодня ответило, что сдача корп. 42 переносится на 2 квартал 2015 года



#10 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 19:19


Как правило, дома сдаются у "СУ-155" всегда с задержками. На практике менеджеры часто заявляют сроки не соответствующие действительности, т.к. не владеют полной информацией, что происходит на стройплощадке. Поэтому к их срокам можно добавить 1-2 квартала

SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#11 Guest_Василий_*

Guest_Василий_*
  • Гости

Отправлено 25 Сентябрь 2014 - 13:20

Такой вот вопрос...есть ли возможность заказать отделку квартиры у застройщика?(желательно с ценами)



#12 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2014 - 13:15

Официально СУ-155 не предоставляет услуги по ремонту квартир. Отделка квартир включается только, если дом идет по муниципальной программе.


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#13 Guest_ирина_*

Guest_ирина_*
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2014 - 22:46

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста,как считаются секции и подъезды в 28 корпусе (южное домодедово) со стороны 27 корпуса. Ведь нигде в договоре это не отмечено? Вдруг, заселят не в ту квартиру....

#14 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 31 Октябрь 2014 - 19:49

 как и во всех корпусах, подъезды считаются слева направо, а секции наоборот - справа налево.


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#15 Guest_Елена_*

Guest_Елена_*
  • Гости

Отправлено 02 Ноябрь 2014 - 21:02

Здравствуйте читала на другом форуме что в корпусе 33 Южное Домодедово внутренние и внешние работы заморожены, хотелось бы узнать правда ли это?



#16 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 17:59

В связи с реорганизацией компании "СУ-155", новое начальство решило все работы сосредоточить в домах первой очереди.  Сдача к.33 будет летом  2015г., пока в нем работы не ведутся, продолжение работ планируется в начале следующего: внутренние и внешние (облагораживание придомовой территории)  http://su155.msk.ru/...3-dom-postroen/


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#17 Guest_Елена_*

Guest_Елена_*
  • Гости

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 18:55

В связи с реорганизацией компании "СУ-155", новое начальство решило все работы сосредоточить в домах первой очереди.  Сдача к.33 будет летом  2015г., пока в нем работы не ведутся, продолжение работ планируется в начале следующего: внутренние и внешние (облагораживание придомовой территории)  http://su155.msk.ru/...3-dom-postroen/

Спасибо большое за информацию



#18 Guest_Гость_*

Guest_Гость_*
  • Гости

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 20:05

 

Добрый день!

 

30.10.2014 г. СУ155 в одностороннем порядке изменила проект 33 корпуса серии И155-МК (Многосекционное коммерческое жилье) на И155-ММ (Многосекционное муниципальное жилье)..

 

 

Соответсвенно такая квартира стоит на порядок дешевле и хуже..

 

Что можно потребовать от СУ ?

 

1. Замену такого жилья на равноценное, согласно договору.

2. Вернуть паевый и вступительный взнос + проценты за пользование деньгами.

3. или есть еще какие-то варианты.

 

Кто сталкивался с такой ситуацией?



#19 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 22:01

В Трехгорке у "СУ-155"  был зафиксирован похожий случай. Нужна консультация юриста.

Изменение планировки уже проданных корпусов

В ноябре 2012 года компания подверглась критике за то, что в одностороннем порядке изменила проекты некоторых домов в микрорайоне «Новая Трёхгорка» (Одинцовский район Московской области): вместо запланированных домов «СУ-155» приступило к строительству домов, в которых от первоначально продававшегося варианта была изменена площадь квартир и форма комнат. Причину необходимости замены жилья руководители «СУ-155» объяснили отсутствием панелей запланированной серии — «пришлось переходить на другую». По состоянию на апрель 2013 года из 886 пайщиков корпусов с измененными проектами 800 человек уже подписали дополнительные соглашения и согласились на изменение планировки, более 20 дольщиков вели переговоры, четверо согласились на предоставление жилья в других объектах «СУ-155», трое вышли из ЖСК с возвратом вложенных средств в полном объёме. В июне 2013 года «СУ-155» подписало с инициативными группами жильцов Соглашение, в котором помимо прочего зафиксировало возврат к первоначальным планировкам квартир

http://new-trehgorka.ru/news.htm

 

http://www.odintsovo.../news/?id=36328

 

Мы с удивлением, обнаружили:

               На официальном сайте СУ 155, в разделе НОВОСТИ были опубликованы новости, где СУ 155 информировала, о смене проекта в одностороннем порядке.
Опубликованы изменения в сериях домов по корпусам 82, 84 и 85. Обновлено 15.11.2012
http://www.new-trehg...am_82_84_85.doc

В результате чего выяснилось, что дома:
1. Уменьшились с 22 до 19 этажей - (На примере Корпуса 84)
2. Площадь квартир уменьшилась в среднем на 2-3 кв. метра ( или от 100 до 150 тыс рублей)
3. Изменилась серия домов с И -155 МК на И-155Мм (Муниципальное жилье)
4. Ухудшилась планировка квартир в целом.
5. В целом с учетом вышесказанного, квартиры потеряли в стоимости от 600 тысяч до 1,3 млн, рублей.

http://ntk84.livejournal.com/6203.html

 

 

 

Причину необходимости замены жилья руководители СУ-155 объяснили отсутствием панелей запланированной серии – «пришлось переходить на другую». Правда, вопрос, почему СУ-155 без согласования с пайщиками изменило проекты корпусов, в результате чего у некоторых изменилась планировка и сократилась площадь квартир, так и повис в воздухе. 
В остальном руководство СУ-155 после часового выяснения отношений с дольщиками показало готовность идти навстречу будущим жильцам. По информации компании, из 886 пайщиков 800 человек уже подписали дополнительные соглашения и согласились на изменение планировки, более 20 дольщиков ведут переговоры. Четверо согласились на предоставление жилья в других объектах компании. Трое вышли из ЖСК, и вложенные средства возвращены им в полном объеме. В итоге около 50 дольщиков, считающих себя обманутыми, не согласны с изменениями проекта и вариантами квартир. 
На встрече удалось выработать принцип дальнейшего взаимодействия между застройщиком и дольщиками. 
Дольщики выставили два главных требования. Первое – обмен на аналогичную квартиру в другом доме с учетом местоположения и этажности, прописанных в заключенных договорах. Второе – возврат 100% денежных средств согласно договору, с учетом инфляции, ипотеки и прочих факторов за период просрочки предусмотренного договором срока ввода дома в эксплуатацию. К этому пункту пайщики выставили дополнительное условие: они не готовы доплачивать за дополнительные квадратные метры, так как, по их мнению, СУ-155 в течение года бесплатно пользовалось деньгами пайщиков. Дополнительные квадратные метры должны стать компенсацией за причиненный ущерб. 
В свою очередь, застройщик предложил три варианта действий для пайщиков. Первый – обмен на аналогичную квартиру в домах (без доплаты или с доплатой, в зависимости от срока ввода дома, площади квартир и т.д.). Второй – комиссионная продажа квартиры (что позволит получить денежные средства, соответствующие текущей рыночной стоимости квартиры). И, наконец, выход из состава ЖСК с возвратом 100% средств согласно договору. 
Руководитель областного комитета Александр Коган  предложил СУ-155 сформировать график встреч, в соответствии с которым пайщики выезжали бы на стройплощадку – посмотреть квартиру, предлагаемую застройщиком взамен прежней. Если дольщики соглашаются с новым предложением – подписывают дополнительное соглашение к договору. Если нет – рассматривают новый вариант и ведут переговоры дальше.

http://podmoskovye.b...ussij/10554550/

 

 


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#20 Guest_Гость_*

Guest_Гость_*
  • Гости

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 22:45

Согласно пункту Договора 1.8. Разница между проектной площадью и фактической площадью не является основанием для изменения размеров взносов, установленных Договором.

(То есть, если компания предоставит мне квартиру меньше или большей площади, то доплат ни с одной стороны не будет.)

 

Это хорошо, если квартира увеличется в большую стороно! А если в меньшую?)

 

Моя квартира по договору 38 кв.

 

1. В серии домов И155-МК - однушки начинаются от 46 кв.

2. В серии домов И155-МК - однушки начинаются от 36 кв.

 

Если я буду настаивать на серии указанной в договоре, те. МК, я получу на 10 кв больше, меньше они построить просто не смогут (Бесплатно.)

Если я соглашусь на доп соглашение, то рискую получить 36 кв.., что менее той, что по договору...

 

Вопрос в чем, что существенным условием при покупке квартиры является преобретение однушки в серии МК... предоставят ли мне такую квартиру и как могут отказать?





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных