Сообщений в теме: 34

[Редактор]

 Гость : В Южном Домодедово строители появились на всех домах, но их немного по 4-5 человек

[Редактор]

 Подключат дома к 1й котельной - к.33-41, к.42 - точной информации еще нет, ост.корпуса - ко 2й котельной.

 

 Дома первой очереди все опечатаны, никого не пускают, идет обход комиссии: проходят по группам согласно своему штатному графику и снова вешают печать, приемка идет по 38 пунктам

 

По корпусам 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 уже назначена УК - Объединённая Домодедовская Управляющая Компания. 

 

 

https://vk.com/club52410801

 

 

 

 

 1145009003590_99651552525684.pdf   90,71К   451 Количество загрузок:

https://vk.com/topic...019?offset=1080

[Редактор]

Гость из чата: Сдача первой очереди в ЮД запланировано на май, ЗОСы пока не получены, отопление не будут включать, ждут окончания отопительного сезона, экономят деньги, ждут весны чтобы где надо проложить асфальт, сделать детские площадки и газоны. Не завершены работы по благоустройству внутренних и наружных внутриплощадочных инженерных сетей. Будет 4 трансформаторных будки, 2 готовы к работе, 3-я в завершающей стадии, 4 поставят когда будет тепло, ничего копать не надо т.к все подключено, садик тоже готов, сдадут вместе с домами, сильно не будут с ним спешить т.к летом детей все равно не примут. Все 7 домов будут сданы одновременно, плюс минус неделя. 

 

 

 

 

 

https://vk.com/club52410801

[Редактор]

Выпуск новостей ТВ-Домодедово от 12.02.2015 (начальник территориального отдела микрорайона Южный отчиталась перед жителями )

 

 

[Редактор]

Рабочие были практически везде -  группами , это касается 3кв 2й очереди, в 43 корп. там рабочие положили арматуру. Рядом со "школой" были рабочие, 4кв- достаточно активно строиться, рабочих прилично. Дома "первой" очереди достаточно хорошо выглядят: подкрасили, плитку прикрепили где надо.  Дома к котельной подключены (первая очередь), не топят, чтоб не платить за тепло. По готовности первые дома сдадутся приблизительно в апреле, комиссия работает, недостатки устраняются.

 

 

4 квартал

https://vk.com/club52410801

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Редактор]

Обзор новостройки СУ-155 «Южное Домодедово». Февраль 2015. Фото и видео

 

На прошедшем недавно отчете начальника Южного микрорайона Домодедово было сказано, что первые дома в ЖК «Южное Домодедово», возводимые компанией СУ-155, застройщик готов сдать уже в первом квартале текущего года. Не только у собравшихся жителей возникли сомнения по озвученным срокам ввода первых домов СУ-155. Л.П. Ковалевский заявил, что администрация не позволит заселить людей на недоделанную и не готовую к сдаче территорию.

Предлагаем прогуляться и посмотреть, готовы ли дома первой очереди «Южного Домодедово» встретить жильцов.

Вот так выглядит микрорайон со стороны дороги на Битягово от Заборьевского пруда.

Заедем со стороны дороги, ведущей в Редькино. Перед нами (справа на фото) корпуса №31 и №
28.

Корпус №32.

Он же. Торцевая стена. Видно, что щели пытались чем-то «залатать», но видимо на этом и остановились.

Помимо огромных щелей, отвалившихся кусков от плит практически на каждой секции окна без стекол. Часть из них заботливо закрыта пленкой.

На балконах предусмотрены пожарные лестницы.

Вид со стороны внутреннего двора. Кран работал.

Возле этого дома тихо. Нет ни рабочих, ни техники.

Оживленно на корпусе №29. Конечно, сказать, что работа кипит нельзя, но замечены пара-тройка рабочих и двигающийся кран.

Подъем!

На соседнем корпусе №30 тоже идут какие-то работы.

Общий вид на дома №30, 33, 37

Создается впечатление, что наиболее оживленно на корпусах №7 и №6.
Тут одновременно работает несколько кранов. Сюда едут бетономешалки и фуры с плитами.

В одной из машин рельсы для крана. Готовится площадка под очередной корпус.

Общий вид на «Южное Домодедово». В центре детский сад.

Его обещают сдать уже летом.

Здание давно построено. Территория огорожена и благоустроена.

Возле котлована школы установлен кран. Много строительного материала. Но бурной деятельности не ведется. Работы по ее строительству были начаты в апреле прошлого года. В день торжественной закладки первого блока школы было обещано сдать ее к 1 сентября 2015 года.

Идем дальше. Еще над одним из домов замечен работающий кран.

Рядом роща и частный сектор Редькино.

Подойдем ближе.

Около домов асфальтированные дороги, тротуары выложены плиткой.

В башне №37 открыты двери. Двое рабочих переносят листы гипсокартона.

В центре коричневый корпус №34, справа башня №38, за ней №39.
К одному из домов подъехал грузовик.

Общий вид на «Южное Домодедово» со стороны кладбища.

Это единственная пока котельная, построенная компанией ЛСР для «Нового Домодедово».

Сейчас она обеспечивает теплом все новостройки Южного микрорайона.

На публичных слушаниях по изменению проекта планировки микрорайона Южный было сказано, что котельная №2 уже спроектирована, и ее строительство скоро начнется.

Сейчас эта котельная обеспечивает теплом введенные дома «Нового Домодедово» и будет отапливать первую очередь домов «Южного Домодедово» СУ-155.

Около корпусов №40 и №41 идут работы по сетям.

Рядом стоящие две башни визуально отличаются друг от друга качеством постройки.

Различия заметны невооруженным взглядом.

Неровные плиты и огромные кривые щели видны даже на самых верхних этажах.

Хочется верить, что проблемы устранят и исправят.

Ну вот, мы обошли всю стройку.

Выводов о сроках сдачи и стремлении к их приближению мы делать не будем. Пожелаем лишь скорейших разрешений конфликтов застройщику, а жильцам скорейшего новоселья.

Как говорится, поживем — увидим!

Вот таким увидели «Южное Домодедово» мы:

http://domodedovod.r...5-foto-i-video/

[Редактор]

аэросъемка, 3-де понарама:

http://visualhotels....shoedomodedovo/

[Редактор]

Обновленная панорама

 http://visualhotels....shoedomodedovo/

ЗОС планируется получить в конце апреля -мае.

В первой очереди уже начали показывать пожарные системы, вентиляцию и прочее управляющей компании,  лифты осмотрела обслуживающая организация, замечания даны - устраняют.

Рабочие на 1-ой очереди. эл.энергия есть.

возле 40 кор.

 Стоят три подстанции стационарные, еще две подстанции подвезли, временно выгрузили между 35 и 36 корпусами.

Кабеля будут тянуть с поля, где стоит действующая подстанция бирюзового цвета. С электрикой все будет в порядке, в самое ближайшее время уберут временную схему электроснабжения  домов. На подстанции между 38 и 39 корпусами работали 3 человека, все с СУ 155

 рядом находился мастер, он сказал, что все работы закончены и проведены испытания в домах 38,39, кроме постоянного электроснабжения, а в ближайшее время будут тянуть кабель от вышеуказанной главной подстанции к новой подстанции, а от нее уже по прокопанной траншеи к корпусам. Все столбы установлены, внешнее освещение готово.  Копают траншею вдоль ограждения детского сада от 33 корпуса.

https://vk.com/club52410801

[Редактор]

https://vk.com/club5...-52410801_24424

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Редактор]

Ожидается получение ЗОСов и приступить к выдаче ключей 1 очереди. В 1 очередь входят 7 корпусов (34, 35, 36, 37, 38, 39, 40). Остальные корпуса относятся ко 2 оч. Практически все корпуса 1 оч. в одинаковой стадии готовности (80%). Вместе с домами 1 очереди введут детский сад. 

 

Компания ЗАО «СУ № 155» является застройщиком 3-го, 4-го, 5-го и 6-го кварталов комплексной жилой застройки мкр. Южный. Администрацией городского округа Домодедово выданы разрешения на строительство 17-ти многоквартирных жилых домов 3-го квартала и 5-ти многоквартирных жилых домов 4-го квартала. 

По состоянию на сегодняшний день 9 домов 3-го квартала находятся в стадии готовности. Застройщик устраняет замечания Главгосстройнадзора и в 2015 году обязуется их ввести в эксплуатацию. Жилые дома 4-го квартала находятся в стадии строительства. Строительство 5 и 6 кварталов не начато. 
Также Застройщик осуществляет строительство объектов соцкультбыта, в 3-ем жилом квартале строится школа на 900 мест и завершается строительство детского сада на 120 мест с бассейном. 
Для обеспечения ввода в эксплуатацию необходимо решить вопросы по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры, а именно: 
- строительство подъездных дорог: не решен вопрос организации въездов-выездов из строящегося микрорайона на автомобильные дороги общего пользования, а также не решен вопрос организации внутриквартальных проездов. 
- дополнительные условия по выданным разрешениям на строительство: до ввода в эксплуатацию построить головные инженерные сооружения, инженерные сети, паркинги, детские сады и школы. 
- головные объекты инженерного обеспечения: недостаточная мощность существующей котельной № 1 и необходимость строительства котельной № 2, отсутствует необходимый объем газа для котельной № 2, необходимость реконструкции ВЗУ в связи с увеличением мощностей, необходимость реконструкции очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализации в связи с увеличением мощностей.

 http://www.domod.ru/...hnoe-domodedovo

https://vk.com/club52410801

[Редактор]

ЖК «Южное Домодедово». Апрель 2015

Вчера начальник управления строительства и городской инфраструктуры Домодедово Георгий Алексеевич Белухин озвучил сроки сдачи домов в ЖК «Южное Домодедово», возводимых компанией СУ-155. Согласно графика, в июле этого года планируется ввод корпусов №№ 34, 35, 36, 37, 38, 39, а на август намечена сдача корпуса №43, детского сада и школы. Если о визуальной готовности нескольких домов и детского сада особо не возразишь, то вот о скором вводе школы и некоторых домов ответ крайне удивил.

Посмотрим, как же выглядит ЖК «Южное Домодедово» сегодня.

Корпус №32.

Корпус №36.

Корпус №42.

Он же поближе. Появились объявления о продаже на окнах.

Корпуса №№40, 41, 35, 33 (слева направо).

41-й поближе.

Коричневый в центре 35-й. Какие-то работы проходят в вялотекущем режиме. На стройке несколько рабочих.

Детский сад.

Построен, территория огорожена забором, установлены беседки, дорожки заасфальтированы.

Корпус №36. Общий вид.

На втором этаже в нем же.

Оборудованы перила и спуски около подъездов.

Подсыпаны газоны.

Вокруг лежит много бетонных плит и колодцев.

Общий вид на внутридворовые проезды.

На корпусе №42 много окон с разодранной пленкой.

И объявлениями.

Около трансформаторных будок что-то происходит.

Теперь посмотрим  от забора со стороны Нового Домодедово на школу.

Вы не ошиблись, ее действительно пока нет. Ниже вид от Редькино на стройплощадку школы. Выше котлована ничего не выросло.
Слева корпус №31, в центре на переднем плане будущая школа, справа №42.
Стремительно ухудшается внешний вид корпуса №31.
Корпуса №31 и №28.
Тишина, покой и пыльный ветер.

 

http://domodedovod.r...ovitsya-k-mayu/

[Редактор]

Строится котельная

Отчет от 22.07.
По словам Алдониной В.А. вчерашним пикетом привлекли внимание администрации городского округа. 
Въезды-выезды. Официальный график завтра, электронная версия сегодня разослана, подрядчик говорит, в августе начинают строительство. Колобов требует начинать с понедельника. К концу недели должны быть готовы разрешения.
Инженерка. Все по плану. Котельная строится, сети водоканала - начинают в августе, по передаче объектов - готовятся устранять замечания. 
Газ. Проведены совещания, 2 недели отведены на сводные данные. Через 2 недели контрольная встреча. Представитель КОАЛКО говорит, документация готова, оборудование закуплено. Хотят через 2 года (администрацию этот срок не устраивает). Тот газ, который есть, сможет отапливать районы в течении трех лет. Колобов поручил к февралю пройти экспертизу. 
Транспорт. Все по-старому. Распоряжением губернатора не утверждена комиссия. 
Поликлиника. До 29.07 будет график. Су должны были полгода назад подготовить материалы, до сих пор нет.
Полиция. Участок в инвестконтракте у Су. Нет положительного ответа от Су. Балакин уперся - не отказывается и не расторгает контракт. 
Многоярусные парковки. График есть. Строит ЛСР. Начинают в сентябре. 
Ковалевский сказал: "все беды от су. Гнойник на здоровом теле. Везде тормоз".
Ввод в эксплуатацию жилых домов. Ничего не строится. Все распущены. Зарплата не платится. Обещания сохраняются. Неизвестно когда в августе возобновятся работы. 
Ни школу, ни детский сад Су не строит.

https://vk.com/club52410801

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Редактор]

Заснеженное «Южное Домодедово». 

 

 Для новостройки СУ-155 ЖК «Южное Домодедово» он начат с очередных обещаний. Мы решили посмотреть, что происходит на стройплощадке. Все фотографии, опубликованные ниже, сделаны днем 15 января. Территория стройки занесена снегом, следов от пребывания кого-либо на объекте нет никаких. Охраны и техники тоже не заметно. Возможно, работы идут внутри корпусов, о скорой сдаче которых сообщалось ранее, но мы на территорию стройки не ходили.
Это вид от дороги около деревни Редькино около пункта охраны.

 

А вот так выглядит Южное Домодедово от дороги со стороны Заборья.

При подъезде ближе — никаких изменений.

Около офиса продаж сугробы по колено.

Ворота занесены снегом.

Тишина...

Общий вид на корпуса №32 и №31.

№36 и №42.

Общий вид. В центре детский сад.

36-ой поближе. Справа «свечка» №42.

На этом доме никаких изменений не замечено.

Детский сад высокой готовности уже не первый сезон.

А рекламные баннеры все еще предлагают купить квартиры и нежилые помещения.

 

Дома №32 и 31 так и стоят без окон.
На этом въезде охраны тоже нет.

Въезд закрыт сеткой и занесен сугробами.

Дорога.

За забором корпуса №33, 30 и 29.

Дом №33. Слева «свечка» №37.

Фасады осыпаются, окна разбиты или отсутствуют.

На этих домах много кранов, но работ нет.

Дом №27.

Он же целиком.

И здесь тихо.

Соседнее Новое Домодедово.

Еще один въезд и снова пустынно.

На одном доме горит прожектор.

Из новшеств — новый забор.

http://domodedovod.r...vo-yanvar-2016/

[Редактор]

Информационная справка от Болотовой И.А. 01.03.2016г.

По состоянию на 01.03.2016 года всего работают 153 человека.

30 корпус – монтажные работы – 6 человек с крановщиком;
34 корпус – сантехники (Инж.сети), работа по пуску тепла по стоякам и наружные коммуникации - 6 человек, «Альтеза» (наладка ИТП) - 5 человек, электрики (ЭМСО) работы в электрощитовых + слаботочка – 12 человек; плотники, плиточники, дорожники, рабочие по уборке корпуса – 8 человек. Чеканка фасадов, герметизация швов (альпинисты- ООО «Алп-трон) – 16 чел. + 3 ИТР, + 4 фасадчика;
35 корпус – сантехники (Тепломонтаж), работы в подвале по монтажу ИТП- 5 человек, сантехники (Инж.сети), работа по пуску тепла по стоякам и наружные коммуникации - 5 человек; «Альтеза» (наладка ИТП) - 3 человека, плиточники, рабочие по заделке швов – 8 человек. Рабочие ООО «МЖС» - 6 чел., плотник – 1 человек.
37 корпус – сантехники (Инж.сети), работа по пуску тепла по стоякам и наружные коммуникации - 8 человек
38 корпус – сантехники (Тепломонтаж), работы в подвале по монтажу ИТП- 4 человека, «Тэксвин» наружные сети – 7 чел., ОГ (электрика, автоматика) – 5 чел., рабочие (ДСК-5) – 9 человек (очистка снега, плотники, маляры, работы по вентканалам) + нач. участка
Инженерные сети – 18 человек
Наружные сети электроснабжения, монтаж ТП – ОГЭ – 4 чел.
Начальник участка, диспетчер, 7 охранников.

· Устраняются замечания Госстройнадзора.
· Отопление полностью подано во все три корпуса.
· Завершается автоматизация ИТП в корпусах № 34, 35, 38. Установлены водомерные узлы в корпусах №34, 35, 38 для подачи горячей и холодной воды.

 

 

Информационная справка от Болотовой И.А. От 02.03.2016г.
По состоянию на 02.03.2016 года всего работают 122 человека.
 работы ведутся в 34, 35, 38, 30 корпусах (завершается монтаж), 37 корпус – ведётся перекладка инженерных сетей. Перекладка наружных сетей ведётся почти во всех участках объекта строительства, т.к. система не работает, просел грунт, необходимо всё переделывать. Финансирование идёт только на 34 и 38 корпус, но распределяют деньги на другие корпуса. Установка ИТП завершена почти во всех 3х первых корпусах. Рекомендация подачу горячей и холодной воды осуществлять единовременно и в ДС и в дома (для осуществления лучшей промывки системы). На ДС 46 человек. Идёт перекладка инженерных сетей, подача отопления в подвал, частичная закупка отделочных материалов. Снова задержка з/п рабочим (ещё не было за январь).
3) Ковалевский Л.П. дал распоряжение Колобову И.В. подключаться и связаться с банком Российский Капитал и с Су-155. Также поднялся вопрос о важности благоустройства. Принимать дома Су-155 будут с благоустройством.
4) вопросы от нашей ИГ
Вопрос от ИГ: «Согласно проверке Главстройнадзора МО имеется до 40 замечаний по каждому из 3х корпусов. Сколько замечаний устранено на сегодняшний день?»
Ответ: « Представителя Су-155 нет. Информации нет». С Болотовой И.А. после штаба договорено, что будут делаться отметки сделанного в перечне замечаний. 
Вопрос от ИГ: «По многим корпусам ЮД истёк срок действия разрешений на строительство. Каким образом будет решаться этот вопрос, и насколько он важен?» Ответ: «По продлению разрешений на строительство проблем не будет».

 

Информационная справка от Болотовой И.А. От 09.03.2016г.
30 корпус – монтажные работы – 8 человек с крановщиком;
34 корпус – сантехники (Инж.сети), работа по пуску тепла по стоякам и наружные коммуникации - 7 человек, электрики (ЭМСО) работы в электрощитовых + слаботочка – 7 человек; плотники, плиточники, дорожники, рабочие по уборке корпуса – 11 человек. Чеканка фасадов, герметизация швов (альпинисты- ООО «Алп-трон) – 20 чел.;
35 корпус – сантехники (Тепломонтаж), работы в подвале по монтажу ИТП- 10 человек, сантехники (Инж.сети), работа по пуску тепла по стоякам и наружные коммуникации - 8 человек; «Альтеза» (наладка ИТП) – 4 человека;
37 корпус – сантехники (Инж.сети), установка шкафов, работа по пуску тепла по стоякам и наружные коммуникации – 6 человек;
Охрана - 6 человек., ИТР – 7 чел. , начальник участка – 1 человек.
38 корпус – сантехники (Тепломонтаж), изоляция труб, работы в подвале по монтажу ИТП- 4 человека, ОГ (электрика, автоматика) – 4 чел., рабочие (ДСК-5) – 9 человек (очистка снега, плотники, маляры, работы по вентканалам) + нач. участка 1 человек;
Охрана - 1 человек, плотники - 7 человек.
Фронтальный погрузчик – 1 человек.

· Устраняются замечания Госстройнадзора.
· Завершается автоматизация ИТП в корпусах № 34, 35, 38. Установлены водомерные узлы в корпусах №34, 38 для подачи горячей и холодной воды. Корпус №35 – начальная стадия монтажа водомерного узла.
· Отопление полностью подано во все три корпуса.

http://info-domodedovo.ru/page.php?4

 

https://vk.com/wall-109060501?own=1

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Редактор]

Как выглядит ЖК «Южное Домодедово» застройщика СУ-155 изнутри. Фото и видео

 

 

Неделю назад мы публиковали очередной обзор новостройки СУ-155 ЖК «Южное Домодедово» в микрорайоне Южный. Нам удалось не только прогуляться по территории стройки, но и зайти внутрь одного из корпусов, сдачу которого в очередной раз обещают в этом году.

Давайте посмотрим, как выглядят квартиры в этой новостройке изнутри.

Заходим в подъезд корпуса №34.

На одном из этажей стоит газовый баллон.

Пара рабочих заняты цементными работами непонятного смысла.

В доме есть мусоропровод.

Батареи горячие.

Двери настежь, кроме лифтовых.

Поднимаемся на самый верхний этаж.

Выходим на крышу, выход открыт.

Вид на соседнюю крышу.

И на котельную, заправку, Макдоналдс и «Город Счастья» за трассой М4.

На крыше холодно, ветрено и опасно, поэтому возвращаемся в подъезд.

Проходим по общему балкону на площадку к лифтам и квартирам.

Такие «работы» проведены на всех балконах.

Как говорится, тяп-ляп и готово.

На стене верхнего этажа на лестнице от сырости и протекания, следы которых видны невооруженным взглядом,  облезла и отваливается штукатурка.

Идем дальше.

Внимание, не заденьте брус. Это крепление какой-то заделанной дыры в потолке.

Проходим на площадку перед квартирами.

Здесь есть свет и электрощиты.

Противопожарные короба.

Видно, что трубы уже подвергались какому-то ремонту.

Тут явно текло и скоро осыпется.

В некоторых местах видны следы, похожие на плесень.

Зайдем в квартиру.

Все двери гостеприимно распахнуты.

Тепло.

Из окон и швов дует.

Батарея.

И в соседней квартире.

Стены.

Их заливало не один год.

В этой комнате получше.

В соседней квартире тоже стены чище.

Трубы в санузле.

В другой квартире.

Кухня.

И соседняя.

Огромные дыры и щели в местах соединения плит.

Где-то что-то подложено.

А где-то держится не пойми на чем.

Из комнаты в соседнюю можно запросто передать что-то через дыру между оконной стеной и перегородкой, рука проходит.

Интересное решение заделки отвалившегося угла панели — просто залили раствором.

Вид из окна.

Вернемся в помещение.

Такой вот увидели мы новостройку ЖК «Южное Домодедово», которую готовят к сдаче.

http://domodedovod.r...i-foto-i-video/