Перейти к содержимому


Чат доступен только зарегистрированным пользователям

Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  GP59 : (15 Сентябрь 2019 - 00:31 ) Извините дом 29 Б
@  GP59 : (15 Сентябрь 2019 - 00:29 ) москва район нагатино садовники корп 26 б
@  GP59 : (15 Сентябрь 2019 - 00:28 ) андреевка солнечногорского района дом 28 корп 1
@  GP59 : (15 Сентябрь 2019 - 00:25 ) звенигород аосточный Мкр 2,3 корп 12
@  GP59 : (15 Сентябрь 2019 - 00:24 ) Для дольщиков домов по адресам
@  GP59 : (15 Сентябрь 2019 - 00:18 ) 22 сентября конкурсный управляющий созывает собрание
@  smi25 : (01 Февраль 2019 - 14:01 ) кто-нибудь получал ключи от квартиры в Андреевке?
@  suso : (04 Октябрь 2018 - 13:08 ) есть информация по поводу получени домов на на собственност
@  suso : (04 Октябрь 2018 - 13:06 ) Добрый день соседи улицы Курыжова дом 14
@  Natalia... : (01 Октябрь 2018 - 10:42 ) Было голосование. Голосовали только те, по кому есть определение - внести в реестр. Если по результату собрание собралось более 50% народа, то подается ходатайство и в срок до полугода должны вынести второе определение. На основании этих двух определений можно оформлять собственность. Собралось ли необходимое количество голосов - неизвестно. Если нет, то собрание будет проводиться повторно. Когда-нибудь.........
@  Alba-regia : (07 Апрель 2018 - 08:54 ) Хочеттся узнать-а кто-нибудь пробовал получить хоть временную регистрацию в д.2 Первом.кв.?
@  Alba-regia : (06 Апрель 2018 - 12:16 ) Почему не прописываются в квартирах по договору переуступки? Ведь других право устанавливающих документов от СУ155 пока нет?
@  Редактор : (07 Январь 2018 - 20:36 ) 34z5DbZrXsA
@  Редактор : (25 Октябрь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  koc70 : (13 Октябрь 2017 - 16:52 ) Здравствуйте!Скажите,где будет информация по выдаче документов и ключей согласно нашим договорным отношениям в ЖСК "Губернское". Звенигород Восточный кор.15
@  Редактор : (29 Сентябрь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (28 Сентябрь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (14 Сентябрь 2017 - 09:13 ) Поздравляем Ольга Д с Днём Рождения!
@  Житель : (05 Сентябрь 2017 - 08:21 ) Поздравляем еленаНик с Днём Рождения!
@  Редактор : (29 Август 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (24 Август 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (22 Август 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (21 Август 2017 - 09:22 ) Поздравляем Имя с Днём Рождения!
@  Житель : (19 Август 2017 - 08:07 ) Поздравляем BOYARTSEV & PARTNERS с Днём Рождения!
@  Редактор : (14 Август 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (26 Июль 2017 - 19:30 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (26 Июль 2017 - 09:09 ) Поздравляем FHeld с Днём Рождения!
@  Редактор : (24 Июль 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Наира : (20 Июль 2017 - 21:15 ) Вы будете отвечать на заданный вопрос ?
@  Редактор : (20 Июль 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (19 Июль 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Татьяна : (15 Июль 2017 - 16:37 ) Если есть пайщики Звенигорода из 12 корпуса , зайдите в группу в контакте, примите участие в опросе по поводу отделки!
@  Наира : (01 Июль 2017 - 23:53 ) Старая Купавна ул. Чехова (3,4,5): какие новости, когда начнётся стройка?
@  Редактор : (30 Июнь 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (20 Июнь 2017 - 09:00 ) Поздравляем onebr с Днём Рождения!
@  Редактор : (15 Июнь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (15 Июнь 2017 - 09:38 ) Поздравляем Oleg с Днём Рождения!
@  Житель : (12 Июнь 2017 - 09:17 ) Поздравляем Граф Вишенка с Днём Рождения!
@  Редактор : (03 Июнь 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (01 Июнь 2017 - 08:07 ) Поздравляем Drambox с Днём Рождения!
@  Редактор : (30 Май 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (23 Май 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (22 Май 2017 - 08:34 ) Поздравляем Аля с Днём Рождения!
@  Редактор : (18 Май 2017 - 19:31 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (18 Май 2017 - 09:01 ) Поздравляем tnao с Днём Рождения!
@  Редактор : (15 Май 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Редактор : (09 Май 2017 - 13:50 ) WhatsApp Video 2017 05 09 At 13.32.59(1)
@  plava61 : (07 Май 2017 - 08:46 ) Есть здесь кто-нибудь Тула ЖК Парус?
@  Редактор : (05 Май 2017 - 19:36 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Житель : (27 Апрель 2017 - 08:27 ) Поздравляем владимир g с Днём Рождения!

Фотография
* * * - - 7 Голосов

Обсуждение Павловский посад МКР. ПЕРВОМАЙСКИЙ

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6099

#1 OFFLINE   evg

evg

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 15 Май 2014 - 07:20

Отделочные работы когда планируют начать и завершить?

ГК на какой период запланирована?

#2 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 15 Май 2014 - 17:26

по последней информации: ключи в мкр "Первомайский" обещают в конце т г 2014. А ввод в эксплуатацию, т.е. Гос. ком., конец II квартала тг 2014. По остальным вопросам ожидаем новостей...


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#3 Guest_Andrey_*

Guest_Andrey_*
  • Гости

Отправлено 25 Июнь 2014 - 15:26

добрый день. подскажите состояние сейчас 3 корпуса, какое отопление к нему будут подводить? когда будут получать разрешение на строительство? когда планируют полностью сдать дом



#4 Guest_Гость_*

Guest_Гость_*
  • Гости

Отправлено 25 Июнь 2014 - 15:47

уже не так



#5 Guest_Гость_*

Guest_Гость_*
  • Гости

Отправлено 25 Июнь 2014 - 15:51

планировка 3-х комнатной квартиры не такая, как указана у вас.



#6 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 25 Июнь 2014 - 19:59

Планировки дома были загружены не все. Сейчас предоставлены 4 варианта в серии ИП-46С.
Дом построен, ведется внутренняя отделка. Как сообщают менеджеры, разрешение на стр-во имеется. Через несколько месяцев дом передадут УК. Сроки по сдаче дома отодвинулись на 1 квартал, в связи с изменениями в проектной документации на многоквартирный жилой дом серии ИП-46С в архитектурной части по расположению оконных проемов изменена в текущем году. А именно, установка одного большого оконного блока вместо двух блоков меньшего размера.
В квартире будут установлены два стандартных радиатора отопления под окном в комнате с эркером. Проектная высота потолков - 2,7 м. Остальная информация уточняется...


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#7 OFFLINE   Рябчунов Андрей Викторович

Рябчунов Андрей Викторович

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 775 сообщений
  • ГородПавловский Посад

Отправлено 26 Июнь 2014 - 17:00

что дает мне договор на оформление собственности, который навязывает мне СУ155 при покупке по ЖСК? Правильно ли я понимаю, что мне не нужно будет ходить по БТИ и сопутствующим организациям и собирать все бумаги, для того чтобы оформить собственность на квартиру? хотелось бы поподробнее об этом договоре узнать и понять зачем он нужен. спасибо заранее



#8 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2014 - 17:28

СУ-155 выполнит услуги по обязательному оформлению собственности, все включено. Никаких документов собирать не понадобится.
Договор поручения оформления права собственности: застройщик берет на себя обязательство оформить на покупателей право собственности.Когда завершится этот процесс, СУ -155 присылает уведомление.
Процесс оформления квартиры в собственность может продлиться до года и более. Столь длительный срок связан с количеством документации, которую нужно представить в регистрирующие органы (для справки – не менее 100 подписей и соответствующее количество документов необходимо, чтобы «открыть адрес»), а также для ее проверки и подтверждения. 

http://su155.msk.ru/...seleniiu/?p=923

http://su155.msk.ru/...vaemye-voprosy/

SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#9 OFFLINE   Рябчунов Андрей Викторович

Рябчунов Андрей Викторович

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 775 сообщений
  • ГородПавловский Посад

Отправлено 26 Июнь 2014 - 21:29

Как будет организовано отопление дома-будет построена своя котельная (пункт ТП) или же дом бует подключен к городской котельной (трубам отопления)? Когда срок сдачи объекта ГК намечается? Стоит ли ждать в скором времени? Спасибо

#10 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2014 - 23:56

После сдачи дома ГК и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, состоится передача дома управляющей компании. Данный процесс может занять до 3-4 мес.
Заселение запланировано на 4 квартал 2014.
Мкрн. "Первомайский" по проекту будет оснащен несколькими собственными придомовыми котельными ( по Плану в таблице числится 3 шт. ТП).
Договор о развитии застроенной территории между ГК «СУ-155» и администрацией городского поселения Павловский Посад Московской области был заключен в самом конце 2013 года. По его условиям компания до 2018 года снесет 10 ветхих домов, жители которых получат новое жилье, и построит на территории 10,3 га в районе улицы 1 Мая и 1-го переулка 1 Мая микрорайон общей площадью 138 тыс. кв. м. Кроме того, застройщик обязуется реконструировать или построить вновь инженерную инфраструктуру и второе в микрорайоне дошкольное детское учреждение. Инвестиции в реализацию проекта составят 4,8 млрд руб.



http://www.bn.ru/mos.../12/157025.html[/url]

В феврале 2014 г. Градостроительный совет Подмосковья рекомендовал утвердить проект планировки этой территории:
Post0298_UKS_PPT-1.jpeg Пост0298 УКС ПМ.jpg


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#11 OFFLINE   Рябчунов Андрей Викторович

Рябчунов Андрей Викторович

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 775 сообщений
  • ГородПавловский Посад

Отправлено 27 Июнь 2014 - 07:20

спасибо за информацию. Я это читал. Но я спрашивал конкретно про  корпус 3 и какое будет там отопление-от города или своя ТП? Кто говорит, что будет своя ТП, В ОФИСЕ ГОВОРЯТ,  что дом подключат к городской теплосети. Что является правдой?



#12 OFFLINE   Рябчунов Андрей Викторович

Рябчунов Андрей Викторович

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 775 сообщений
  • ГородПавловский Посад

Отправлено 27 Июнь 2014 - 07:21

И еще очень важный вопрос- могу ли я не подписывать договор по которому мне СУ155  оформит собственность и могу ли я сам это сделать?



#13 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2014 - 12:17

И еще очень важный вопрос- могу ли я не подписывать договор по которому мне СУ155 оформит собственность и могу ли я сам это сделать?

Напишите заявление об отказе от услуг фирмы-посредника (компании, с которой у вас оформлен договор о содействии в регистрации). При этом ссылайтесь на ст. 782 Гражданского кодекса(или О защите прав потребителей), согласно которой заказчик вправе в любое время отказаться от услуги, а исполнитель обязан вернуть внесенную плату, удержав расходы, которые уже произвел и может подтвердить документально. В заявлении требуйте передать вам документы, необходимые для самостоятельного обращения за регистрацией права собственности.

Вам нужно будет предоставить в Росрегистрацию как договор участия в долевом строительстве, так и подписанный акт сдачи-приемки квартиры.

Если не оформляли ипотеку:
1)Заходите на сайт росреестра https://rosreestr.ru...cc_ib_recording
Выбираете либо офис в Новоивановском, либо на Бирюзова (как удобнее)
2) Записываетесь на прием
Можно записаться по телефону - на сайте Росреестра указан
3) В назначенное время берете оригиналы и копии: ДДУ со всеми допами, договор переуступки (если переуступка) со всеми допами (если есть), акт приема-передачи, паспорт и идете на прием. 
Еще нужно заплатить госпошлину 1000 рублей (либо на сайте Росреестра скачайте квитанцию и заплатите, например, в Сбере без процентов, либо на месте возьмите квитанцию и оплатите в близлежащем магазине с комиссией).
Примерно через 2 недели свидетельство готово.
Вообще, если возникают вопросы, на горячей линии Росреесра довольно хорошие консультанты, все грамотно объясняют.



Но СУ-155 заявляет о сложности прохождения данного процесса:
http://su155.msk.ru/...vaemye-voprosy/





По вопросу котельной, менеджеры так же ссылаются на вышеразмещенный план застройки микрорайона: "Будет построена котельная на 2корпуса (3 и 4 корп.) и д/сад".

SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#14 OFFLINE   Рябчунов Андрей Викторович

Рябчунов Андрей Викторович

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 775 сообщений
  • ГородПавловский Посад

Отправлено 27 Июнь 2014 - 14:08

А если договор ЖСК, то порядок действий такой же? Ключи мне должны передать после сдачи дома ГК и выдать мне акт приема передачи?  напишите пожалуйста порядок, в каком мне нужно действовать:

1. взять договор ЖСК, акт приема-передачи

2. оплатить пошлину и записаться на прием.

3. а дальше? нужны ли БТИ и какие-либо иные документы и СРО?



#15 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2014 - 20:55

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,  НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В ЖСК

1)заявление(я) о государственной регистрации (оригинал) (может составляться специалистом, осуществляющим прием документов);

2)документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал) или представителя заявителя;

   3) документ, подтверждающий полномочия представителя (оригинал и копия);

4) документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия).

5)  справка ЖСК, подтверждающая членство заявителя в ЖСК и полную выплату  паевого взноса (оригинал и копия), в которой содержатся следующие сведения:

·         дата и размер выплаты паевых взносов;

·         ФИО лица, выплатившего взнос;

·         дата его рождения;

·         серия, номер паспорта и орган, выдавший его;

·         адрес места регистрации;

·         адрес регистрируемой квартиры;

·         ее общая площадь, номер и этаж, на котором она расположена;

·         ФИО председателя и главного бухгалтера ЖСК.

Документ заверяется подписями председателя и бухгалтера и скрепляется печатью.

 

6) Кадастровый паспорт объекта недвижимости, БТИ (СРО)  ПРЕДОСТАВЛЯЛИСЬ ДО 01.01.2013;

 

 

В соответствии со ст. ст. 13, 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и требованиями действующего законодательства для осуществления правовой экспертизы документов, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.


SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#16 OFFLINE   Рябчунов Андрей Викторович

Рябчунов Андрей Викторович

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 775 сообщений
  • ГородПавловский Посад

Отправлено 27 Июнь 2014 - 23:53

Спасибо большое. И еще, насколько я понял, можно получить кадастровый план не на весь дом, а только на свою квартиру и оформить ее в собственность как отдельную единицу, не дожидаясь пока ЖСК и застроищик оформит собственность на дом и передаст все ЖСК. Верно?

#17 OFFLINE   Редактор

Редактор

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 3 742 сообщений

Отправлено 28 Июнь 2014 - 11:34

Изменения к 250 ФЗ от 01.10.2013 г позволяют поставить квартиру на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт не дожидаясь постановки на кадастровый учет всего здания. Но дом должен быть к этому моменту введен в эксплуатацию и присвоен почтовый адрес .
http://su155.msk.ru/...-novatcii-2013/

SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона


#18 OFFLINE   evg

evg

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 28 Июнь 2014 - 20:20

 А ввод в эксплуатацию, т.е. Гос. ком., конец II квартала тг 2014. По остальным вопросам ожидаем новостей...

 

 #6 Отправлено 25 Июнь 2014 - 20:59

Добрый вечер! Дополнительная информация имеется?



#19 OFFLINE   Рябчунов Андрей Викторович

Рябчунов Андрей Викторович

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 775 сообщений
  • ГородПавловский Посад

Отправлено 28 Июнь 2014 - 23:23

Присоединяюсь к вопросу

#20 OFFLINE   Рябчунов Андрей Викторович

Рябчунов Андрей Викторович

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 775 сообщений
  • ГородПавловский Посад

Отправлено 28 Июнь 2014 - 23:24

Был сегодня в этом корпусе, в купленной квартире: стяжка есть, батареи есть, щели все замазаны. Ооочень интересен вопрос с отоплением и котелтной




Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)